您好： 我的朋友由于生意上资金周转不灵，想借我的房产证去银行抵押贷款，不借又不好意思，借了又怕有不良后果，请专家指教一下，如何才能做到两全其美？？

你好，我家是湖北枣阳的，案情大概是2001年我父母将房产证借给一个朋友抵押贷款，随后他那位朋友用房产证抵押向农村信用合作社贷款2万元，至今未还款。我父母在房产证上均签字，他那位朋友当时出示了一张房产证的借条，为一年内归还。但一年后该人外出打工至今未归，也无法联系，银行也一直未找过我家人，请问该怎么处理？谢谢

您好！我想咨询一下，房产抵押贷款，房产峻工6个月内的建筑款是否优于抵押权？

开发商以办公楼的名义开发的商品楼对外销售，该房产已在1994年抵押至今，可是所有住户在2001年都拿到了房产证。现在住户想卖房屋，房管局不给办理过户手续，并称原来办理的房产证无效（理由是房产证上无经办人、审核人）。请问上述事例中哪些存在违法行为，这些住户该通过哪些法律途径维权？急！急！急！

我在建行贷款购房，已提前还款，现建行解压要办房产证，可我没有拿到建行开出的房产抵押收据。现要怎么办？？？？？？

背景：本人现在没有达到深圳购房过户条件 问： 可以先把钱给业主，通过房管所做业主房产证放我这里做房产抵押， 等我一年之后符合过户条件之后再和业主过户吗？ 如果一年之后我找不到业主怎么办？ 采取什么法律措施呢？ 在于 业主的合同中要注明什么条件呢？

最近我爸爸的老板接了几笔大单子，但缺材料钱，问我爸爸要房子作抵押贷款，家里人不肯，但因为一些原因不得不借给他，想问问这种情况怎么保护自己的权益，该怎么办？紧急！！

我爸做生意多年，因为资金不足，一直没有很大起色，截止到今年结束生意了，欠下别人40多万的债务还未偿还，每年的利息就要支付4-5万元。 一远房亲戚的老公与她老公的表兄也从事该生意并且很有头脑，便以称我爸经验丰富为由邀我爸和我一起在他们公司工作，每人每月工资1000多元。去年到今年正好一年，通过一年的观察，我爸对他们非常信任，他们公司现在提出要用我们家两套房产抵押（一套我爸的，以前的单位房，自有产权。一套我的，银行贷款，还有11万未还），从银行贷款壹佰多万供...

律师你好： 我是长沙市05年被征收土地的农民，家中有5口人（我、我老公、我小孩、我老公的爸妈），07年我们分到了五层90平方的住房（每人15个平方，小孩是独生子，算2个人的平方），房子是我们每个人都出了钱买的（每个人出了2.8万，我小孩也一样），被征收前房屋的户主是我老公的爸爸，那时我们虽然结婚了，还生了小孩，但那时我们没有另列户口。后来我们分新房的时候要求居委会分开分房，但居委会讲父母只能跟子女一起。后来我们分房子是我老公爸爸去签的字。但交上去的证件...

我公司是外省某建筑公司的珠海分公司，财政以及业务等都是独立的，现在总公司要求我公司的负责人去公证处开个房产抵押公证给她，抵押给总公司，请问需要办理些什么手续以及要准备些什么材料啊？？？谢谢