本人在鞍山市东盛购物广场购买了一户店铺，根据原合约规定需要回租给商场十年，房地产方一年之内给办理产权，否者超过一年房地产方要付违约金，现在合约已签订6年，房地产方仍未给办理产权，也没有支付违约金，还没有给办理正式发票。现在房地产方因为单方面原因要求修改合同，把原来9.9平米的店铺改为9.6平，否者无法办理产权，并且这6年来商场所付的租金还要按0.3平米收回。想就此事寻求法律帮助，如果这份新合同不签，我能办理到产权么？ 谢谢

想买二手商铺，卖家已2008年全额付款在房开公司买下，合同已经有，我也看过。但至今还未办理房产证等，说需要我给他定金后他去办理房产证，然后过户给我，这样的房产交易合法吗？我在合同已声明，如果在交付我房产证前违约即要支付一定违约金，大概是交易金额的一半，这样的违约金规定合理吗？我是担心在办理房产证的几个月当中卖方反悔。请专家指教一下还需注意事项。谢谢！

购买的鞋子出现质量问题,能否退款?我于3月14日购买了一双靴子,刚穿了一天,便发现左脚有下塌现象,明显地比右脚短了四五公分.于是找到商家,要求换一双.但商家以该鞋底不能擦干净,只能送质监部门质检后,再予以更换.无奈之下,只好同意此办法.经过大约1个月的时间,商家收到质监部门的反馈,确认靴子有质量问题,通知我可以换一双新鞋.经过这一系列的折腾后,我现在已无心情再去更换新鞋,要求商家退还买鞋子的钱.我这样的要求符合消费者的权益吗?

我新购买的大众cc轿车刚一个月就出现问题 ，档位挂不上了 ，车能正常打着火 ，不能挂档不能形式（自动挡的）

学校把商铺租给了A，A隔了一半租给了B，B做了一段时间后租给了C，并收了C的转让费，C是把房租直接付给A的，合同从2010/4/16-2011/4/15，在2011年3/2日，C把商铺转给了D，就是我，收了我32000元的转让费， 并收了我2011/3/2-2011/4/15的租金2700元，A与我签了租赁合同，从2011/4/16-2012/4/15，收了我一年的房租，并收了2000元的押金。 昨天3/31突然收到学校的通知，说A欠学校的房租现在找不到人，并且拿出学校和A签订的合同，是从2010/10/21-2011/10/20，合同上规定A不能将此商铺...

新购买的手机，不到1个月出现无法接受和发送短信，找到经销商说属于软件问题，让维修部升级软件，结果不但问题没有解决，修的连手机打不开，居然说要换主板，我不同意要求换机，他们不愿意，说过了15天，只能换主板，请问这样合理吗？手机是他们修坏的。找到12315协调，她们也没有办法解决，请问我该咋办？能通过法律手段解决吗？胜诉的可能有多大？请帮帮我，非常感谢！

我最近看好了一处房子，并通过中介与卖方签订一式三份协议的合同并交两万元定金给中介公司，目前由于各种原因想终止合同，听说需要付违约金，请问我是只向中介公司付违约金呢？还是也要向卖方付违约金，大概多少？

你好！我是2008年买的六层带阁楼的客户，交房一年后由于人在外地工作未装修，回来发现屋面楼板有裂缝、漏水 ，造成房间放置的床，被子等物品损坏，要求物业维修，至今未妥善维修，现已催促多次现屋面还在渗漏，请问开发商应如何赔偿 现2010年年底装修并居住，发现屋面还是渗漏，并且客厅和主卧室墙面腻子大片空鼓开裂

你好！我是2008年买的六层带阁楼的客户，交房一年后由于人在外地工作未装修，回来发现屋面楼板有裂缝、漏水 ，造成房间放置的床，被子等物品损坏，要求物业维修，至今未妥善维修，现已催促多次现屋面还在渗漏，请问开发商应如何赔偿

近日购买惠普笔记本一台，回家后发现笔记本屏幕有竖条纹，发白刺眼，使用20分钟以上就会出现流泪头晕眼花症状 询问经销商曰需要惠普出示质量问题证明 又跑去惠普金牌维修点查出质量上没问题 消费者保护法中规定三包7天内谁销售谁负责，但是销售方需要生产方出示相关证明，生产方表示无法证明本身屏幕有质量上的问题 请问我该如何保护我的权益不受损 如果认为经销商的要求不合理，以什么理由说明经销的要求不合理呢，因为质量问题如果是经销商或者消费者来说的话都是很主观的因素