我有一个门面租给了乙方已两年，从2009年5月20号到2011年5月20号，2011年5月20号又签订了续租合同两年，现在乙方在合同签订一个月后要求租给第三方，我不同意乙方转租，请问是否合法， 合同第10条规定： 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方， 另请问：门面出租合同可不可以规定不能转租
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
现在我没有同意乙方转租，他已经收取第三方的转让费，我是否可以起诉乙方，另合同规定 四、租金按季度支付，乙方需每季前_五__天支付下一季度租金, 乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取10%违约金。如拖欠一个月租金(含一个月以上)押金作违约金处理,不再退出,甲方有权终止合同. 现在乙方已经交了2个月的租金，还欠1个月的租金，他一个月交一次租金给甲方，现在甲方是否可以有权终止合同。