黄律师你好：我想咨询一下，我和我男朋友两个人认识不到一个月就买了房子，但是首付的钱全部是他出的，现在我们两个因为很多问题要分手，我想问一下我要怎样做才能退出这个房子了？

你好，我想咨询一下我租房子有一年半了！刚租房子时房东给安了一个排风扇，用了一年半坏掉了，请问如果换新的应由谁负责买这个新的？

你好，我想咨询一下，我去年9月1号租了一个房子，租期为五年，和房东都协商好了，而且也签了合同，当时说是可能会自住也可能会转租，他都同意了，现在还没有到一年时间他要收回房子，租给他朋友，我们在房子里面都贴了壁纸还有也买了床，都已经投资了，现在他要收回去，只赔一个月的违约金，我们不同意，如果我们上诉我们在房子里面投资的能收回来吗？还有就是现在里面有租客，到时候租客得违约金怎么赔？能帮我分析一下吗？谢谢！

我想咨询一下，我租了一套房子是房东隔开的，租房子前房东并未告知两套房子共用一个电表，一开始房东在对面住水电费都在我不知情的情况下付了。直到对面租了出去，电费一个月五百多才发现，一开始房东假装不知道，瞒不住后直接说，你当初租的时候就应该看出来这是隔开的，推卸责任。后来，房东要我代收对面水电，我只是顺便代收，现在房东和对面房客有矛盾，对面不租了，水电拒付，也搬走了。房东说是我的责任，叫我自己解决。语气态度都很让人不能接受。感觉自己被欺诈，我该如何...

你好，我想咨询一下。 我去年十月一日租了一个店面开美容院。当时就是担心装修好了房东不租给我们了，就口头协议了最少租五年，合同一年一签，房租随长。结果十一月份政府下来人说房屋要拆迁要我们做好准备。一直拖到现在。现在合同到期了房东不续签合同了，店面也确定马上要拆了。房东说我的装修费损失费不关他们的事，要我去找政府。政府说他们会赔偿给房东要我们找房东。现在合同也到期了房东也不收我们的租金也不签合同，这怎么办呀？我们能得到赔偿款吗？主要要求也不高，装...

你好！我想咨询一下关于伊宁买院子的事，我看中一个院子，房东只有土地使用记录表，是大队签字盖章的，请问这样的手续能不能买卖，如果能，请问我们需要怎样办手续？

你好，想咨询一下，如果房子拆迁，房产证原是公公的名字，可以改为老公的吗？老公还有一个妹妹，婆婆已去世

律师你好，我有一个问题想咨询一下，我和老公结婚不到一年，因为性格不合无法沟通，我想离婚，在法律上允许我吗

律师你好，我想咨询一下，我与原来的老公他爸在撤迁房子的时候写了一个协议，我只要房子，不要钱，过渡费和队上分的钱由他老爸全权代理我，现在他老爸死了，我去领过渡费他家里人不让领，请问我这个协议有法律效力吗？我现在能不能去领。