尊敬的律师你们好。我在山东德州市区有一套房产，现在面临拆迁，这套房产属于单位房改房，有证面积18平米属于住宅，无证的是13平米属于门面房，开发商给的补偿条件是给46平米住宅，根据德州市的拆迁文件规定房屋面积有证的不足46平，最少补偿46平，我的13平无证门面房没有任何补偿，请问这样的补偿条件合理吗？

太原市看守所于2009年征用我的耕地贴出公告内容共四项，安置费，土地补偿费，地面附作物费，青苗补偿费共合计每亩7.8万元拨到村委会由村委会负责分配，但是村委会以每亩一千三百元按照二十年共计每亩2.6万元发给我，请问这样分配合理吗。请问樊律师：我们失地农民按照国家的征地法律我们实际应该得到多少补偿？

你好！蒋律师，我镇在请开发商搞小城镇开发。在规划前，我在规划区内买了一块地作地基用，但因当时经济困难一时没得修，后来政府规划后又不准修了。现在政府请开发商来规划，要将周围的土地全部征收，规划好后划成地基再高价卖出来，他们目前的征收标准是23000元/亩，我的那块地买得高，将近捌万圆，而按他们补助的价格算来仅有伍仟余圆。您认为合理吗？我们应该怎么办？期待您的早日回复，谢谢！

我家在1997年建造两层楼房一幢,面积为250平方,有土地规划部门土地使用权批复,面积为180平方,房子建成后由土地规划部门验收合格.宅基地使用证当时政策不允许办理,故没办理。现在碰到大居动迁，政府动迁部门又以没有宅基地证指正为由，以180平方安置面积，多余70平方以单违计算，不给安置面积，这样的拆迁政策是否合理？

一、房屋搬迁标准 主房（含厢房）计算总面积：700元/平补贴。 附属房（小屋）200元/平补贴。 房屋残值：8000元/户 搬迁过渡费在8月30日前必须交出房屋，方可奖励15000元/户。 二、新建房屋可供选择类型及价格 联排别墅（6户一联）面积：200平方左右，无宅基地补贴 叠加别墅（共四层：一二层一户、三四层一户）面积：200平方左右，外加宅基地补贴1万元。 商品房（面积80平方、100平方、120平方），外加宅基地补贴2万元。 以上三种户型房屋价格均为950元/平方。

一、房屋搬迁标准 主房（含厢房）计算总面积：700元/平补贴。 附属房（小屋）200元/平补贴。 房屋残值：8000元/户 搬迁过渡费在8月30日前必须交出房屋，方可奖励15000元/户。 二、新建房屋可供选择类型及价格 联排别墅（6户一联）面积：200平方左右，无宅基地补贴 叠加别墅（共四层：一二层一户、三四层一户）面积：200平方左右，外加宅基地补贴1万元。 商品房（面积80平方、100平方、120平方），外加宅基地补贴2万元。 以上三种户型房屋价格均为950元/平方。

您好，我这边需要反映一个问题，现在**南村计划进行拆迁，然后这边情况是，有一间房子在八几年就就已经是建好的，不过当时是简易房，不是砖瓦房，但一直都是有住人的，然后到了九几年进行翻修成砖瓦房了，当时卫星拍照的时候，由于树挡住了，没有完全拍到，但是村里面的干部都可以证明八几年开始房子就一直是存在的，现在这边说这个房子不能算了，不给予补偿，请问这样合理吗？

我们的房子是国企时候分的工房，而且也有房照（有使用权，无所有权，无年限），后来国企倒闭以后被人收购现在是私企了。但是现在棚户区改造，突然就让我们搬走，而且没有任何补偿。我们现在都不知道是什么部门让我们搬家。只有街道办拿出了个协议让我们签，说新楼建好了我们可以回租，先交1000块押金，可以租15年。而且规定10天内搬家的按70%交房租，20天内搬家的按80%交房租，20内不搬家的要按法律程序处理。下面有个章盖的是某某街道办事处。 请问这种协议有没有法律效应，他...

宅基地拆迁，宅基地使用权人是爸爸，可是两个儿子都已经成人了。爸爸要把一半都归给大儿子，小儿子只给四分之一，而不是平均分，这样可以吗？有法律规定宅基地一户内的分配吗？

好！想咨询下；我家有宅基地证明，但没有办房产证的农村三层自建房在拆迁时面积被拆迁办打八折补偿，请问国家有这样的规定吗？现在还没交房，如果组织村民一起，能要回被打折掉的平方吗