发布者:zxl99219 2011-06-25 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房交易卖方应不应该将户口迁走
二手房交易中，买方要求卖方要将户口迁走，卖方也曾口头上答应了，所以才进行交易。如今，贷款到帐准备交房，可是卖方说暂时不能迁移完户口，但是却要求买方交款交接。买方不同意全部交接，38万的交易价，希望留4万等到户口迁移完再给。请问，二手房交易，该房所涉户口是否也含括在内，卖方是不是应该将户口迁走？
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二手房过户如何保障买房人和卖方之间的交易？
本人现卖二手房，没有任何中介机构，有买方联系，我们要求先付全款然后过户，但是对方也不放心，所以请教有什么方式能解决这一矛盾？
发布者:collinrong 2009-10-21 状态:已过期 回复 (2)
买二手房前户主拒绝迁走户口怎么办？
你好，我于2010年1月购买了一套二手房。交定金的时候签了一份购房合同（合同是中介拟的，我们买房时通过中介，当时说好由中介帮我们办理相关手续，因我们不懂），当时我提出交房时要前户主把他的户口迁走，因我要迁入，中介和前房东都说这个简单，这个好办，直接迁他姐那里就可以了。我也没有在意，就说方正到时候要迁走哦。但是中介没有把这个约定写进合同。现在房屋过户的所有手续都已经办完了。前房主的户口却迟迟不迁走，说是迁户口有点麻烦，因为国家规定姐妹之间不能接受户口...
发布者:xiaoya6363 2010-05-18 状态:已过期 回复 (2)
买完二手房，原户主不把户口迁走怎么办？
买房合同中没提到户口迁移问题 如果可以提起诉讼，我能胜诉吗？根据什么法律条款？谢谢..请回答全面些
发布者:难得糊涂03 2010-10-10 状态:已过期 回复 (4)
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，要求买方先为垫付贷款
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？
发布者:瑶瑶23283 2010-10-10 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易，卖方还有贷款未还清
请教：二手房交易，卖方还有贷款未还清，卖方无力偿还，要求买方先为垫付贷款，交易中如何维护买方的利益？ 问题补充：购房合同上写明由买方垫付。垫付后，保留银行打款凭证。这样还有风险吗？ 还应当注意哪些方面的问题，收集哪些方面的证据？
发布者:瑶瑶23283 2010-10-10 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？
二手房交易中，按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上，那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方？
发布者:瑶瑶23283 2010-10-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易问题（卖方应缴纳哪些相关税费）
我有一套商品房将要出售，想要咨询：
1.卖方应缴纳哪些相关税费？
2.现在听朋友说5年后再卖可以免去部份费用，不理解“5年后”是从何时开始起算?
我的情况大致如下：
我当时买房所签 商品房买卖合同上有写土地使用年限自 2004年11月9日 至 2054年11月9日
但实际上房子是2006年所建...2007年购买...2008年拿到房产证....
以上，急盼复为谢！ 希望得到详细解答，非常感谢！
发布者:Susumu 2010-11-03 状态:已过期 回复 (2)
二手房原来户主户口没有迁走，我能迁进自己的户口吗
我买了一套二手房，现在我自己有房产证，契证及他项权证，都是我自己的名字，可是听说原来房主的户口没有迁走，我现在想把自己的户口落下里，有什么办法吗（假设原来户主赖着不走）。
发布者:吴凹凸 2010-11-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易合同写明原房东户口要迁出
当时拿到产证后，没去核查户口有没迁出。最近人口普查，普查员告知他的户口还在我房子下。
发布者:uFK2670 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)
我是石家庄的，买了二手房，原房主的户口没迁走，我的能迁入吗
原房主的户口没迁走，我该怎么办？回会对我有什么影响？谢谢
发布者:767433889 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)