请问专家们： 我有个办公室租给一个公司一年，上个月31号到期的。在六月初我打电话告诉他们公司合约要到期了，问他们还租不租，他们说价格太贵，同一个大厦有的便宜多少多少，然后我跟他们说，减价是不可能的，然后让他们考虑一下，六月底给他们联系确定是否续租。 后来六月底给他们老板电话，他说价格太贵了什么的，叫我便宜点，我没同意，然后他们说那就不租了。于是我们约好了7月31号去交接房子。他们老板还说什么他们公司随时有人的。 7月30号那天下午，我给他们老板打电话，结果他说他在外地出差，要二十天才回来。我问他们公司其他人，他说全部下基层了，后来我就说你们怎么这样呢，明明约好了明天交接房子的。。。才说两句，这老板说他现在正忙，稍后给我电话。我想正是吃饭时间，可能真的正应酬什么的，就说那我等他电话。。。。结果，一等等到今天。今天我去租给他们房子的办公楼那边，大门锁着，公司牌子还在。我问物管，物管说上周日，也就是8月2号那天还看到他们公司的员工，不过没看到搬东西。也就是说那个老板之前骗我。 我估计他们还想租，又想让我降价，你们想想，一个省会城市一级路段140平米的办公室一个月才2700，他们哪里找。 现在的问题是我不想租给他们了，我租给别人或者自己用都好，他们太没诚信了，可是现在找不到他们的人。 今天给那老板发短信，希望他两天之类找人来和我联系交接，发了好久他没回。然后我一打电话，两个手机号都停机，座机没人接。。。 具体情况就是这样。我现在就是问问懂的人，看看如果我一直联系不上他们，过两天我找人直接开锁了，可不可以？犯不犯法？如果造成什么损失，我要不要负责？麻烦大家帮我看看可以不，这个公司太没诚信了。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
谢谢蒋进律师的解答。 我在和他们公司签订的合约中看到第五条是这样写的： 本合同在租期满前15日向甲方缴纳下一次房租，逾期不交，甲方有权提前终止合同，并可强行收回该房。 现在就不说上面我讲到的续租问题，单看这条，是不是意思是，我可以强行收回房屋，但是由于乙方没有人在，也联系不上，我先在房屋门上写个便条通知他们联系我交接并搬出，在通知期限内，如果他们还是联系不上的话，那么我可以开锁么？ 如果可以开锁的话，那么我还是需要办理公证提存么？或者我请见证人，例如物管或者其他第三方见证我开锁的过程及整理乙方物品的过程，列出物品清单请第三方见证。 这样可以么？ 如果可以的话，请问第三方请物管可以么？或者需要请那种类型的人？ 如果不可以的话，那么办理公证提存要怎么办理？费用大概要多少呢？ 谢谢！