发布者:18167080008 2015-11-03 状态:已过期 回复 (3)
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关于装让店铺违约的问题
我有一家店装让对方付了五万定金但是托管在经纪方的,我现在不想转了,需要赔对方违约金吗
相关问题
店铺转让终止关于违约及违约金问题
上个月看到一个餐饮店铺出租,跟老板协议交押金后计划近几天接手,由于家庭原因无法经营想退出,应该算是违约吧,但是老板本身不是房东,店是他的,房子不是,谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触,也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同,而且他的店用的是以前别人(说是房东)的营业执照,他自己没有办理营业执照,在这种情况下,如果我拒绝以这样的条件接受合同,还算违约吗?我是否有权收回全部或部分押金?交押金时有立过一个简单的协议,很简略,没有涉及细节问题,但有写明如果...
发布者:michaelwf2013 2013-10-14 状态:已解决 回复 (2)
关于转让店铺违约及违约金问题
上个月看到一个餐饮店铺出租,跟老板协议交押金后计划近几天接手,由于家庭原因无法经营想退出,应该算是违约吧,但是老板本身不是房东,店是他的,房子不是,谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触,也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同,而且他的店用的是以前别人(说是房东)的营业执照,他自己没有办理营业执照,在这种情况下,如果我拒绝以这样的条件接受合同,还算违约吗?我是否有权收回全部或部分押金?交押金时有立过一个简单的协议,很简略,没有涉及细节问题,但有写明如果...
发布者:michaelwf2013 2013-10-14 状态:已解决 回复 (4)
关于店铺转让违约的问题
你好!
我是转让方,签了《店铺转让协议》,书面约定转让费和如何交费、交铺时间;没有再做其他书面约定。
现在已收对方定金和部分转让费,但房东签约时因租金问题没有谈好,对方说不想转了,让我退还定金和部分转让费。因是对方毁约,我同意退这部分转让费,但定金我认为不应该退给他。
最关键是对方一见房东,就马上递上名片,然后谈一会就说不转了,让我怀疑他们是想联系上房东后,把我撇开,不出转让费或少出转让费拿到店铺。所以后来我同意退还全部钱,但条件是我店铺转出...
发布者:victory0102 2015-01-15 状态:已过期 回复 (2)
关于店铺租赁的问题
毛坯店铺与业主签订了5年的租赁合同,免租金6个月,从签订合同日开始计的,一次性交6个月租金,另交6个月的租金作为押金。现在因为地段不好生意难做,退租的话押金能否退还?
发布者:shequn 2015-10-08 状态:已过期 回复 (2)
关于合同违约问题
出售一件藏品,合同是和中介签订的,我和买家看完藏品商谈好价格完事双方各自与中介签订的合同,双方都把违约金打给中介了,但是十一过后买家有要求重新鉴定,到他指定的单位去,并且是自费去做鉴定,我想过这个做鉴定不是我的义务吧!因为之前商谈的时候他们已经请所谓的专家做过鉴定的,请问这个合同之后提出的能否算是买家违约?还是我的违约?合同里面有一条就是卖家有配合中介的工作,但是把这个“配合”已经影响到我的利益,我不同意。
发布者:jinhuagaoxu 2015-10-11 状态:已解决 回复 (7)
关于店铺合同退租的问题?
请问我在商场临街租了一间店铺、可是后面开始装修的时候发现电力不够我们就不敢装修下去了、找商场物业增容他们说加不了那么多电、然后我找房东解决、房东一直拖着每次都是过两天、8月底租的、签合同的时候是说11月开始收租的、押二付一钱已经被拿了10万了、电不够已经被拖了一个多月了、前两星期我找房东商量退租他一直不正面回答、今天早上我留言给他说下午出来见面谈下退租的事、他突然回复说可以加电了、可是我感觉房东在故意敷衍我、因为起先我找商场物业他们说你店已经增容一...
发布者:sofia5200 2015-10-14 状态:已过期 回复 (1)
关于商品房开发商违约退房的问题
各位律师好!打扰一下,问个问题!2013年10月买的房子,有按揭贷款,合同约定2015年6月30号交房,逾期90日以上可退房给付3%的违约金。目前已申请退房,开发商也同意,要求我先去解除合同,然后他们再还银行贷款,然后再退还首付和违约金,我想问一下合同没有约定的部门,有没有相关法律条文规定,比如说开发商需要承担已还按揭的贷款利息,以及首付款利息之类的,目前他们只承认退还首付款,剩余银行贷款以及已还的本金,不愿意承担利息,这么说他们违约我们退房还造成了很多损失,...
发布者:franfan 2015-10-19 状态:已关闭 回复 (0)
关于学校店铺转让费的问题
朋友刚刚开始学做生意,今天9月24日跟人转让了一家店面,学校里的5个平方,转让费3.2万元,那人也拉着他去跟房东(后来才知道这个算是二房东)签了个协议,没有正式的合同,是就转让费和房租写了3张协议。
10月15日跟校方后勤冲突,10月19日才知道这个房子本来6月份就过期了,但是为了稳定附近商铺的后路,延长到12月31日,然后校方全部收回不在租赁。关于这点前转让人根本没有告知我们这点,关于这些之前派出所的民警告诉我们关于校方要收回店铺的消息已经在他们这里备案了,校方...
发布者:fufuer520 2015-10-20 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手房买卖合同违约问题
我和父亲是一套二手房的共同产权人,今年九月我父亲在口头通知我的情况下在中介签订了一份买卖合同,当时我对合同的内容并不知晓,我父亲在签完合同并收了两万元定金后回来和我谈起合同内容,我觉得合同对我卖方不利,所以我不想卖了,请问我父亲冒我名签订的卖房合同有效吗,我需要赔偿定金吗,谢谢
发布者:咩咩羊007 2015-10-28 状态:已过期 回复 (4)
你好,我想咨询一下关于房屋出租的问题,我把房子租给租客,由于对方违约,给了他一个月的缓冲期去租房子
你好,我想咨询一下关于房屋出租的问题,我把房子租给租客,由于对方违约,给了他一个月的缓冲期去租房子。但是到期了,租客一直霸占我的房屋不搬出去,我可以采取换房屋钥匙或是断水断电的方式不。要不他们一直不搬出去,那我们就不能收回房屋啊,岂不是成了他们自己的房子了
发布者:ask20151030agb 2015-10-30 状态:已过期 回复 (1)