律师您好： 我于2008年12月23日—09年8月23日将房子租给承租人，月租金800元，签了8个月的合同，我于8月3日通知承租方如果继续续约重新签订合同，租金提高到1100元，如不租可提前通知我，结果承租人说我抬高房价说没住满一年不搬出去（因当时租给他的时候是因为前任租房人买房子，租期没到期要退房，我当时的租金是每月1100，年收一次性付清，如果提前退房租金不退，前租房人与我商量说想转租房子，租金归前租房人，我说可以，因当时是冬天，租房价有所有下调，前租房人与现任承...

租赁合同签了一年，租金：39000，保证金：2000，违约金：租金的一半，签了季付，一个季度到了他要撤柜，打包走了。 他保证金已经交了，他没递交书面材料，就走了，我还能叫他赔偿违约金吗？违约金当初没写清楚，是年租金的一半还是什么租金的一半。 我知道保证金和违约金是可以选择一样来赔偿的，那么我现在该怎么办呢？

我租赁一厂房，合同期3年一签，已有6年，合同期至去年底，没有办理续签，但使用和付租行为一直存在。今天7月被房东告知要拆迁，请问有拆迁赔偿吗？

我租赁一厂房，合同期3年一签，已有6年，合同期至去年底，没有办理续签，但使用和付租行为一直存在。今天7月被房东告知要拆迁，请问有拆迁赔偿吗？

10月12日我接到动迁通知，可我的房租到期了，租房协议第6条写如动迁改造乙方无条件搬走。我想问一下甲方能给我补偿么？

商铺租赁合同到期，承租方赖死不搬走！那份合同签订时双方当事人都是自然人，后来，在合同到期前，承租方朱某提出了承租方要改为环市医院，并与出租人签订了一份补充协议，说明原合同内容除了承租人变化外，其他内容条款不变，承租人环市医院改了公章。请问该合同的承租人变更补充合同是否有效，承租人是否还是朱某？还有承租人在合同到期赖死不走，说要给他时间找另外的地方，已经超过5天了，要怎样维护出租人的利益？

我的租房合同是一年，我住了半年家有事，我想退房回家，甲方要我赔4钱多元违约金甲方是按全年租金的20%来计算的，这合理吗？国家及相关部门对违约金有没有个规定？

法律咨询 请问，我跟商场签订了租赁合同，承租了一个精品屋，在合同未到期时转让出去了，商场收取了5000元违约金 请问，我跟商场签订了租赁合同，承租了一个精品屋，在合同未到期时转让出去了，商场收取了5000元违约金，在实际签订的合同里并没体现转让需承担这笔违约金，合同说的是转让须经商场同意，办理正式变更手续。只字未提缴纳5000违约金的事情，我该怎么维护我的权益？请帮忙解答，谢谢！

租赁合同快到期了，房东想要收回去自己开，但我有优先承租权，该怎么办？房东是否要适当的赔偿？

律师你好，我与房东的铺面租赁合同到期，有1万5押金，其中有5000是第三年续签合同的时候追加的押金是有押金条的，但是忘记另外1万在第一次签订合同的时候是否有押金条，现在没有那1万的押金条。现在房东只肯退5000，请问我还有办法全部退回来吗。证据只有历年的合同，第一年是1万，后面是1万5押金。