我与买方签订了一份买卖合同约定28万将我的一商铺出卖给买方，同时买方又与我签订了补充协议，约定在过户前买家可以转让房屋，且在不久买家与我联系让我和第三人签订了另一份37万出卖此房屋的合同，并在此前买方与我又签订一补充协议，约定买方帮我赎契，并在我收到第三方首付款时支付给第一买方十三万六，请问，我和第一买方签订的这些合同及补充协议有效吗？很明显对方是为了吃差价，并且还省下了办理房屋过户手续的费用。如果我不履行和第一买方的合同是否需要承担违约责任呢？

我现在想转让别人的店铺.签订转让协议后，我还需要和大房东重新签订租赁合同吗？如果大房东不肯和我重新签订新的租赁合同的话.我该如何保障我自己和转让费呢？

借款人死亡后，借款合同中的担保人是否需要履行偿还债务的义务？ 如果借款人子女继承其遗产，是否可向其子女追偿？

我在2010年11月份到2011年6月在公司实习，实习前签了三方协议，上面有赔款条项，不过我还未拿到毕业证。在实习期间培训考了证件，每个月也有500块的补贴。他们说如果我要辞职并拿回证件需要1万块赔偿金，若果我不拿证件就少一点，当初我是交了考证的费用的。我想问真的需要赔款吗？

我们公司领导看我年纪小，总是咋呼我。不跟我细谈。我要那所谓的合同还不给看。说让我自己找。。。我去哪找？？

我们是经销商，现有个新进的产品厂家，来找我们的是他的一个营销公司（营销公司和厂家是独立核算的，资质什么的全都是独立的），供货给我们的是厂家，合同有指厂家，且附件价格表什么的，都是厂家的格式文件，接待我们考察的也是厂家，但是与我们合同签字方是这个营销公司，这个以后可能会发生经济或者一些责任纠纷吗？是否需要签三方合同？！谢谢

试用期一个月已过，与教育机构签了一年的合同，工作两个月由于一些原因申请辞职，需要交纳违约金吗？

你好，我想咨询下，于2009年8月左右帮公司车辆在写字楼附近租赁了一个车位，当时是我个人代替公司去办理签订协议的，合同有效期为一年；我在这个单位工作半年就离职了，现在业主要我退给他停车卡，还威胁我说当时是和我签署合同，就算合同到期了，也要追究我责任，声称有我身份证复印件什么事情都可以做出来，此后经过沟通原单位财务说停车卡司机已经搞不见了无法退给业主。现在每天业主都打骚扰电话给我，我已经表明我已经离职，这个事情我只能告知原单位，但是业主还是不罢休。

我想问下，我是护士，因为腰椎间盘突出，想要辞职，现在在病假期间，如果这样辞职需要付违约金吗？辞职要提前30天，那我可以继续病假到那个时候吗？还有我的病假条因为延迟签，他们说延迟的几天要按旷工处理，这个对我以及辞职有影响吗？