发布者:小葡萄888 2015-11-05 状态:已过期 回复 (4)
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刚出购房合同想更换贷款方式，还未签字，更未备案，开发商拒绝更改合同
购房合同刚打印出来，想更换一下贷款方式，本人还未签字，开发商拒绝更改合同，协商不过来，请问开发商是否有责任帮忙更改呢？本人面对这种情况应该如何处理？
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合同签定后，开发商备案备了4个月，贷款利息由7折涨到8.5折，责任该谁承担？
我去年8月份买了套房子，合同签定后，开发商备案居然备了4个月，之间查了房管局说这房子是开发商抵押的房子，难怪一直都备案不下来，到12月底才备案下来，，导致银行贷款今年1月份放贷，利息由7折涨到8.5折，请问责任该谁承担？ 如开发商只愿意赔偿一点点，我该怎么办呢？我觉得吧，因为贷款利息是个不定性的（如银行工作人员说的贷款利息是他们说了算的，可以给你打7折，也可以不给打折优惠）
发布者:yuece 2010-06-06 状态:已解决 回复 (1)
全额买的房子，也交了契税，现在查合同没有备案，预售证书也查不到，假如被开发商抵押贷款怎么办，合同没备
2008年3月在连云港买了国贸中心的宾馆并一次性付款40万，还交了契税，是否能有力证明房子是我的？与开发商签订购房合同是2008年10月交房，一直到2010年10月要求交付及办理房子房照，开发商说要整栋楼一起办理，让等。我买的是否被开发商抵押？假如开发商破产我想知道我该怎么办？麻烦您帮我详细指点一下解决办法。辛苦了。
发布者:vJy5565 2010-10-17 状态:已过期 回复 (3)
购房时签合同的付款方式是按揭，交房前，开发商说不能贷款了，要付全款。
尊敬的律师：
您好，我是一位普通的公司职员，2010年9月看中了一个楼盘，他们的售楼员说可以用公积金贷款，首付30%就可以，当时觉得不错，就签定了认购合同，合同上也标明了是“首付+贷款”的付款方式，并交了首付10万元。售楼员说是过了春节通知业主办理贷款手续。可是现了2011年4月份了，开发商还未通知办理银行贷款手续。质问售楼员的时候，他们总说因为银行政策收紧，开发商正和银行交涉。我问他们到底什么时候能办理，售楼员总说要我等电话通知。眼看5月底就要交房了，贷款...
发布者:玉石凡心 2011-04-02 状态:已解决 回复 (2)
购房合同网上登记未备案，贷款办不下来，开发商要求找人转让
因为售楼人员没有及时接收新政策，我不符合贷款条件。但是首付已交，合同办了网上登记还没有备案，
售楼部以公司退房流程很长为由，多次要求协商退房未果。
现在售楼部建议我把房子拿出来转让，只要有新买家，我可与售楼人员一起取消网上登记，对方把首付款和其它费给我后，解除我的合同，签定新的合同。
请问如果有买家出现，这种转让我有什么风险？
发布者:binyecsu1 2013-10-27 状态:已过期 回复 (4)
买一套房，有购房合同，还有房管局备案。我买他房 ：给他钱他还清银行贷款，我们到开发商那改名字就可以了
请问应该注意什么？还有什么费用？谢谢
发布者:才艺婵娟 2013-11-13 状态:已过期 回复 (2)
购房合同已经签好 银行贷款还没有签字 我可以把按揭贷款方式改为组合贷款方式吗
购房合同已经签好 银行贷款还没有签字 我可以把按揭贷款方式改为组合贷款方式吗
发布者:174257179 2014-10-15 状态:已过期 回复 (9)
今年签订的购房合同，网络上也签署了，房管局也备案了，贷款也快还了一年了，现在开发商要求增加房屋面积，
今年签订的购房合同，网上合同也签署了，房管局也备案了，贷款也快还了一年了，现在开发商要求增加房屋面积，不到2个平方，直接交钱给开发商，开发商说不交钱的话影响办理房产证，这样要求合理吗？
发布者:sun13457070 2014-12-04 状态:已解决 回复 (6)
已备案的分期付款购房合同，怎样改为按揭付款合同，开发商同意更改
已备案的分期付款购房合同，怎样改为按揭付款合同，开发商同意更改，是不是很难
发布者:ask20150505p5v 2015-05-05 状态:已过期 回复 (1)
请问与开发商已经签订购房合同，贷款还没下来，还可以更换楼层吗？
请问与开发商已经签订购房合同，贷款还没下来，还可以更换楼层或楼栋吗？
发布者:在路上666 2015-07-31 状态:已过期 回复 (3)
我今天签订了一份购房合同，首付也付了，贷款还没办，合同也只是我签字了开发商还没签字
我今天签订了一份购房合同，首付也付了，贷款还没办，合同也只是我签字了开发商还没签字，请问我可以申请退房吗？要付多少违约金？
发布者:ask201509260rv 2015-09-26 状态:已关闭 回复 (0)