和男友买了绿地那的二手房，房产证已经下来了，可迟迟不能交房~实在是没有想到曾经的房主是那么不可理喻！当时买房子的时候我们说想贷款，所以先付给她首付，贷款下来再付清，可她不同意，非要一次付清，说她急着要去北京~于是我们就借了朋友的钱一次付给了她，可她却一会嫌自己卖的便宜一会说有事，迟迟不过户，后来拉着中介好说歹说的拉着她去过了户，本来商议是24号交房，可她却又让我们给她交她欠的200元电费，曾经说好有一排橱子留给我们，现在又说要拉走，拉就拉吧，反正我们...

我于今年3月20日购买了一套二手房，总价70万，按合同上所写，是，首付30万，余下40万，等办好按揭给房东，可是刚刚好这个时候出来了新政，因为我是外地的不能办理房产按揭，后来和房东想办法是拿房产证去办抵按贷款，可是也办不下来，因此贷款的事就没有戏了，那余下的四十万，我与房东提意在年底一次性给他，然后这间的几个月，我给他支付利息，利息可以按银行两倍支付，可是他不同意，说要让法院封我房子去拍卖。不知道这样子的事情，我该怎么办， 对了，房产证和土地证已经办...

律师你好：在大兴链家看好一个二手房，约了房主，在链家签订的购房合同，中介和房主说房主媳妇在国外，并且链家中介人员一起去房主岳父母家取来的购房合同及发票，这样我们签到的购房合同，在后来约定的时间内我们相继把中介费 定金 及首付款都按时间要求支付了，并做了资金监管，在支付完我们买方所有现金后，对方把所购房子钥匙给我们了 因为我们急住要装修一下房子 就等中介办理网签和银行贷款中，在办理过程中 银行需要房主媳妇出面签证，这是中介透露出房主媳妇在看守所限制人...

杜律师你好，今年6月购买了一套二手房，8月房产证已经到手，全款也全部支付给了房东，但是现在房东不配合办土地证，我可以走司法程序么？

我买了一个二手房，卖家已经购买五年了，房产证开发商一直没有办下来，请问我怎样过户才有保障？谢谢

你好，我想问下我最近看中了一个二手房，有房产证，土地使用证是集体的，说是无法过户，可以去律师所公证一下，这样子的房子能买吗？

你好，请问二手房土地证延迟办理会有滞纳金吗？房产证已经办好了

律师你好 我卖了一套二手房，现在房产证已经是下家名字，现在发现墙体有严重裂缝，经过协商，我们给她1万来解决这件事，昨天打电话的时候录音了，她也同意，今天反悔了，还要我们出维修费，我们应该怎么办？

你好，我爸妈买了一个二手房，房子都过户在我爸妈名下，房产证这些都有。可是最近一段时间没住，今天突然回来发现门票贴着一个贷款催款通知条，请问下如果原房东真的借了高利贷与我们有关系吗？我们很担心牵扯进去

你好，我购买二手房已经付了首付，房产证已办成我的作了抵押贷款，现在卖方由于急需用钱要求我付清尾款，但是他们不搬走，打算跟我租一个月，我由于他们之前出尔反尔过，我考虑留部分尾款交房时付清，合理吗？怎样写这样的合同比较好呢？