你好！，我是今年四月1号通过中介跟房东签订的租房协议，签订的是一年，现在刚好三个月的期限，我因为有事，需去上海出差，所以提前了一个月跟房东说明此情况，但是房东不仅不退还押金900元，还说按照合同上，我应该赔偿他2个月的房租作为违约金？？？ 请问我该怎么办？ 房子规定不能转租，如果我让家人或者朋友来住，这算不算是转租呢？

我是外来打工者，倾尽积恤开个小店。因我和房主签定合同，租期为3年，房租一年一交。如拆迁装修费各付一半。现第二年刚工始，就遇拆迁问题。请问我们的装修费可能要得到吗？现在房东避而不见。请问我们该怎么办？？？

我住的是承租房一直照顾父母去世，房产证是我母亲的，母亲去世前经我母亲和我第第同意（有字面协在房管部门房本更换了我的名字，此后房费水电费均有我交，老人去世后我第第和我争房子，我第第早有公有承租房，而且一直不在老人身边长期居住对目前的问题法庭如何判决

我租了一房子，6月19日到期。房东却在6月14日逼我搬家？我该怎办？我说不搬，他说6月15日把我的东西扔了、、请求、、我可以报警吗？

我住的房子是属于东城公租房一套，现在户主是我奶奶，户口本里有我父亲（去世），我小姑（我奶奶的小女儿）我和我奶奶一直住一起，我小姑并没有在这里居住最近我大姑（户口不在我们这里）我小姑（户口在我们这里）想争房子，但是这两人并没有尽到赡养义务，跟本不照顾老人，在老人晚年还在逼老人给他们房子。所以我奶奶打算把户主转移给我，或者说是立公证遗主把房子过户给我。我小姑户口在这里，她说按继承法他是户主的女儿，在我奶奶去世后会按法律继承给他？现在不知道怎么样做...

律师您好！我与中介2010年10月签订为期一年的房租租住合同，到11年10月到期，本月交最后一个季度的房租，几个月以前那家中介公司已经不存在了，倒闭了，只有一个人负责收房租，我有一个月的房租压在中介那，现在的问题是我怕交完房租我就再也找不到他们要押金了，而且合同规定任何情况下不准以押金冲抵房租，这种情况下，这个合同还有效吗？我该怎么办？

现在和朋友合租了一套房，但是和房主接洽时是朋友谈的，也没说合同上要求住满一年才能搬离，现在由于我的一些私人原因不能再续租房子了，大概住了三个月，想下个月搬走，克合同上要求赔付违约金，应该怎么办，合同上的乙方写的是朋友的名字。

我与六人合租一套房，租房时在一份合同上每个人都签了字。现有三人要搬出，她们要如何付违约金呢？合同上说若乙方提前退房需付月租金作为补偿，一个月的租金是1200。然后她们搬出去了，我们可以向房东提出每月只交685元租金吗？或者我们可否要求搬出去的人给予我们补偿？请帮忙解决一下，谢谢！

我与房东所签的合同于6月3日到期，后房东要求涨房租，我续租一月，但没有签订合同。现在我通知房东我需要7月3日退房，可房东以在外地为由要求到7月15日才能退房，并要收取我期间的房租。我已搬离此房，请问房东以通知太晚为由而收取房租是否合理？

房子一直委托中介代租，租客从05年到2011年租了6年，第一年租金由中介打在我账上，后每一年的租金由我自己收，押金一直都押在中介。今年不续租了，回去看房屋的地板砖损坏严重，几面墙壁被水彩笔划得体无完肤。找中介协商，现在中介一概不理，说时间长了与他毫无关系，押金是租客拿条子找他他才退，跟我们房东都没关系。请问具体我们该怎么办，还有我们退房时，要不要找中介在场作证，他们有什么法律约束没有，还有因为本人一直在外地，委托没有签合同，租房的合同也委托中介签，所...