我与许某某于2010年5月19日签订了一份租赁协议书，并与签订时支付对方定金5万元。协议第一条、“甲方自愿将徽园074号店面房出租给乙方管理使用，租期为三年（2010年9月15日-2013年9月14日止）。实际租期按照交付使用即日计算。”协议第二条、“租金叁年一付，合计一拾万元。签合同预付定金伍万元，交付使用时再付伍万。”合同最后约定：“如需变更修改，应经双方当事人同意，甲乙双方任何一方违约，违约方承担租赁费双倍赔偿。”在2010年8月份对方以妻子不同意和原租户要续租为由拒绝吧店面出租给我。请问律师：我能要求对方赔偿吗？我改主张定金还是违约金？我签合同时支付的5万元是算定金还是预付款？上文双引号部分是合同原话。