我在去年租了一套房子，今年6月底到期后又续租，房东说她家老父住院需要钱，而且我个人也觉得挺麻烦的就直接一次性付了她续一年的房租从今年7月到明年6月，当时也说好了可能年后就要退租。 但是后来突发事件我在7月底就通知房东我要提前退租了，当时房东说她马上要出国，让我帮我租出去，但是条件相当苛刻，不准我私自转租，房租提高100元，还要求一次性一年付，但我觉得我突然提前退租是挺对不起对方的，就答应了。 结果等到房东9月回国的时候房子依然没租出去，再加上遇到两个交了定金后又不来的租客，完全打乱了出租的计划，然后就拖到了10月份。 10月和房东面谈，房东只愿意退我押金和7个月的房租，还依然要我帮她找租客，钱在对方手里捏着我也只好认了。 结果现在她又要扣我的钱，说房子太晚了不好租。 请问律师，我这个到底能要回多少房租啊？从8月算起，除了中途收到的2笔定金，再加上这次房东又要扣我的钱，我相当于已经损失了接近4个月的房租了。