您好，我有些问题想咨询下。 我订购了一套住房首付50%房款，与开发商签订了他们公司自己制作的住宅订购书。 现在我要求开发商与我签订商品房买卖合同书，但是开发商说 公司规定要交到房款的80%才能直接与我签订合同，50%必须要和银行办理商品房贷款。 请问开发商有权要求我交到80%么？我能否在交50%的情况下要求开发商签订合同？有没有相关法规？ 打扰您了，谢谢您在百忙中阅读我的问题。

从2006年9月1号开始一直在同一家公司上班，合同到今年8月底就到期了，上了快5年班。 在今年年初生了场病，到现在一直是请假没去上班。按医嘱，整个疗程大概要半年，现在还差2个月左右完成一个疗程。 昨天接到公司的电话，了解到公司有在考虑我病好后可能无法继续胜任原来的工作，打算合同到期的时候不续签，并支付一定的赔偿金。 我想了解下： 在身体未病愈的情况下请假，如果公司没批准是否算旷工？病假条已经过医生的签名与医院的盖章。 如何鉴定我无法胜任原来的工作，也就...

你好 我是2009年6月24号 签的加盟合同 2年有效期 当时他没有说到期后在交费 现在到期续约 他要求我在交5000元费用 这让合理吗》？？谢谢 因为这个加盟公司 欠我2年的进货发票 说是定税 不给我开 没有发票 所以我才觉得不合理 像这种情况 如何解决啊 ？？

我于2010年2月到一家酒店上班，其间给签了一年的劳动合同，但是一年的劳动合同到期了以后 （也就是今年2011年2月）就没有续签了，直到2011年7月。5月份的时候有个朋友来看我，当时 我在上班的，为了请朋友吃饭就给经理请假，当时经理没准假，结果就脱岗2小时请朋友吃饭了 ，后来被罚款300元并警告如有再犯将予以辞退，但是到7月的时候又犯了同样的错误，结果就被 辞退了，当然，我进酒店上班以来，酒店就未给我们公示过规章制度或劳动纪律，我也不知道酒店 方开除我是否合理？...

本人有一店面，是跟别人分租的，也就是一超市老板把一整套租下来，然后又分租一部分给我，之前签合同的时候，有一条是这样的：乙方必须经营合法，乙方经营范围为花草，水果，渔具等。如果因营业范围给甲方造成影响，由乙方负责。 现在的问题是，我们因为水果生意不好，所以想分租一部分做早点，而超市老板不同意，说我们的包子馒头，豆浆，跟他的面包饮料相冲突，影响他的生意，我们如果要做的话，就得断我们的水电。 请问律师，可否援助法律？

因为北京从今年2月1日起隔断间属于违法建筑，请问我和房主签订的租赁隔断间的合同有效吗？我现在想提前搬走，我能够要回我预付的房租和押金吗？

你好我想咨询下我的这份合同是否有效，是否要赔违约金？ 家里有套房子，户主是我爸爸的，但已去世，现我妈妈想卖掉，我和弟弟不同意，但我妈妈已和别人签了合同，只付了一万元的定金，也只有我妈妈的签名，合同里说了如想违约是要另付一万元的违约金的。所以想问这个合同没有他子女的签字有效吗？

1. 我尚未收到正式录取通知书，就被迫与单位签订委培协议，当时尚未取得研究生资格，所签协议是否可以视为无效（报考学校要求先转档，再录取，学校要求先签协议才能转，而且一拖再拖，延误了辞职时机） 2. 现在委培行为尚未发生，学校还没出一分钱，辞职的话，应该不要违约金吧？ 3. 我考起并录取的是非定向研究生，但之前签的是“委托培养合同”，而且是背着报考院校签的，明显违反国家法律法规规定，是否可以申请仲裁该合同无效？ 4. 报考院校研究生部要求我开学必须出具退工单，但...

我把车卖了还没过户，车属于夫妻共同财产，但我没经过我丈夫同意，请问这样我们买卖双方签订的协议是否有效

卖车协议 甲方：xxxxxx 乙方：xxxxxxxx 1. 甲方自愿将xxxxx车辆卖给乙方，车牌号xxxx，发动机号xxxxx，车架号xxxx 2. 2.成交价格:xxxx元，大写xxxx付款方式，付款日期xxxx 3. 本车子交款之日以前有关本车的所有债务及其他责任有甲方负责，交款之日后所产生的债务及责任有乙方负责。 4. 本车过户有乙方负责办理，费用乙方承担，如不能过户甲方退款，乙方退车。 5. 本车自交款之日起，发生任何车辆故障，事故均由乙方负责。 6. 本协议一式两份...