发布者:yy6057119 2011-07-09 状态:已过期 回复 (3)
咨询房屋买卖协议书的买家违约 赔偿的问题。！
3、乙方于1999年一次性将全部房款付给甲方，甲方同时亦将房产证、房屋交给乙方，该房屋至今一直由乙方居住、使用，现因棚户区改造战士不能办理房屋过户手续。
4、办理产权转移费用及其他所有费用均由乙方负责、如因房屋拆迁，一切拆迁的补偿柜乙方所有。
5一方为办理过户之前，甲方不得在卖此户，如在买卖此户，甲方应支付一方违约金一万元。
6、甲方保证房屋权属清楚，无纠纷。
甲方夫妻签字 乙方签字 公正处盖章了.
但是我想咨询一下第5条一方为办理过户之前，甲方不得在卖此户，如在买卖此户，甲方应支付一方违约金一万元， 这一条的意思是不是甲方不能在卖这个房子了，如果再卖甲方只要陪我们一万块钱就行了。还是甲方不能在卖这个房子了，如果再买甲方不但要陪我们违约金 房子还应该是我们的吗！！ 我们可以不要违约金 要求继续履行协议吗？？ 房屋我们买的时候很破烂拆了有盖的的上下俩层 花了10多W，现在房价涨的很厉害 如果对方违约可以要求对方继续履行协议 或者赔偿我们的损失吗？？