律师： 我看中一套二手房，给中介付定金后，中介让我签一份合同，事后才发现是购房合同。签时只说是定金，当时付钱及签字前我要求看卖方的产权证，中介推脱财务不在，没存放产权证复印件的柜门钥匙，也未明确告诉我我签字的东西是房屋买卖成交合同，也没有通知卖方到场三方同时核对签订房屋买卖合同。更没告知我签合同前应查看卖方房屋产权证及卖方身份证。文件签字完成后，第二日告知我去取这份我不知情的《房屋买卖成交合同》，回来后我才知卖方已在另一栏签了字，原来这是一份...

请问各位律师：中介费是什么费用？包括什么内容？期限多久？比如：我们委托中介公司租房子，合同期限一年，中介费是一个月房租的35%，房子刚刚租了3个月，房东要收回房子，请问中介公司是否还有义务帮我们协商与房东的违约赔款事宜呢？是否还有义务在一年内继续为我们找房子而免收中介费呢？（或者说下一次租赁的中介费按照9个月的比例来收呢？3+9=12）还是说中介帮我们找了这个房子，我们签了租房协议，他拿了中介费，服务就终止了呢？ 急盼回复！ 非常感谢各位律师百忙之中...

我在某商业广场租了一间商铺，按照对方要求缴纳了押金和预付租金，并单方在合同上签了字，且缴纳了进场费办理了进场手续，但自签字日20天了对方公司以公司流程为由一直没有把合同给我，也没有给我房屋钥匙，且在我单方签字时承诺的事情也没有履行，而且我之前的前任承租者还不停地在骚扰我想要我给他那个商铺的地板和墙体的钱，在我跟公司明确表达了不接受的情况下，公司还在约我去跟前业主协商，可根据合同那些应该算废弃物的，我现在想退租，请问合同有效么？对方是否违约？ ...

我朋友刚刚签订了一份租赁合同，房子是从中介公司转租过来的，合同上没有房产证号也没有给我们复印件，也没有手印，请问合同有效吗？？ 房子是季付的，房子还有1个月到期，现在他们就要我的朋友缴纳下个季度的租金，请问是否合理，

您好，今天我母亲去房屋中介公司签顶了房租租赁合同，由他们代租，签完合同回家后跟我们说了里面的条款，我们感觉很不合理，跟他们线上他们不愿意更改合同，那我们能撤销吗？什么权利义务都还没有履行呢,如果他们起诉我们，我们该怎么办

我跟中介签订的租赁合同已到期，并且我在30天前就已通知收回房子，不再续租。但现在租户要求延期交房，合同上写的是如果租户要求延期交房，必须提前通知房主，延期不超过2个月。其实当初签合同时，我也没太在意这条，我想合同到期我就有权收回房子，不同意延期就行了，没想到真让我碰到这种人了，他要是赖着不搬怎么办？另外，法律上是不是支持房主同意延期才能延期，不同意就不能延期。

我加盟了一个店。现在有人要租我的经营权。他另开店，但是加盟的话得需要2万加盟费加上房租其他得3万。没有那么多钱。我转让我店是18000元。我共投资了2.5万。如果租给他。怎么租？我不干了，他干。一个月付给我700、 那么我得2年以上回本。如果他一个月不干了，怎么办? 合同怎么写合适? 我是说要它押金？设备一切的押金？ 然后或者一年规定给足我 分一年付清 万一人找不到了呢?

因事发生在90年（那时爸妈对法律意识不是很........)，那时买房只是户主与我写合同签了字（当时户主以把房权证给我），合同房权证上有户主签字和社上盖章（就是没过户）。现在户主要想把房子要回去，请问那个合同在法律上有没有效。