本人婚前按揭购买一套商品房，现离婚，女方要求作为共同财产分割，是否可以？ 另外，本人婚前个人购买本单位集资房一套，但只交了部分房款，结婚后到现在尚未办理房贷手续及房产证，现离婚，对方要求作为共同财产分割（对方未有投入一分钱），是否可以分割？

你好靳律师： 我是洛阳市的，我有个问题想咨询你下，我买的房子快两年了，房子因为超容积率，开发商不想缴罚款，一直拖着不办理土地证，我们应该通过什么样的途径解决？

嫂子送给小叔子商品房，时隔一年小叔子就要求嫂子更名为小叔子的名子，嫂子满口答应却十分配合，却出示了相关证件和亲自到场，可是房地产交易大厅有说法就是嫂子没有权利和义务赠送商品房，只有买卖的形式，于是就有个买卖协议，嫂子也签字同意，请问各位大律师这种情况能否被嫂子将送与小叔子的商品房收回呢？

嫂子送给小叔子商品房，时隔一年小叔子就要求嫂子更名为小叔子的名子，嫂子满口答应却十分配合，却出示了相关证件和亲自到场，可是房地产交易大厅有说法就是嫂子没有权利和义务赠送商品房，只有买卖的形式，于是就有个买卖协议，嫂子也签字同意，请问各位大律师这种情况能否被嫂子将送与小叔子的商品房收回呢？可是法律以事实为根据啊

我们有姐弟4人，平时对父母也都尽自己的照顾义务。5年前我父亲去世，父母拥有一套价值90万的商品房。而最近我母亲欲将自己的住宅过户给我的小弟，而我和我大姐都不同意。请问下，在我和我大姐都不同意的情况下，母亲可以私自把房子过户给我小弟吗？麻烦您了，请给我解释下。谢谢

老板是干建筑生意的，开发商欠老板工程款于是就顶账给老板房子，于是老板就把顶账来的房子送给他的员工了，于是这房子的产权就是他员工的了，但是员工确实是分文没花，但是在开发公司那里有抹帐协议，又有老板到场的签字，这样的话老板可不可以把送给员工的房子收回呢？谢谢！

老板是干建筑生意的，开发商欠老板工程款于是就顶账给老板房子，老板就把顶账来的房子送给他的员工了，这房子的产权就是他员工的了，员工确实是分文没花，在开发公司那里有抹帐协议，又有老板到场的签字，这样的话老板可不可以把送给员工的房子收回呢？谢谢

2007年买的商品房···到现在还没有领到相关证件。 我们也有签商品房买卖合同。 问题是房子是私家的挂在一个房地产商那里买的·· 这样子会不会说造成我们买的房子领不到证件。如果是这个样子的话那到相关的部门去反应一下有没有用，他们会不会去办理这件事。还有就是我想知道主要应该去哪些部门，应该要有什么证件。 如果处理的了，那么办证的工作日又是几天？ 如果是银行贷款会不会更有一点把握说可以领到证。 麻烦各位专家给我一点建议。。。。。。。。 谢谢。。。。。。

我家旧房子买个别人了，但是房子的土地证，当时我办的时候是花钱的，买房子的时候我要他花钱买我的土地证，他没有买所以没有过户，现在房子拆迁了，我想问下土地证在拆迁补偿中能不能使用，如何得到补偿