我准备在一处楼盘购买新房,总价68万左右,但是由于我手头上首付资金不足,有一位这个楼盘的承建商说帮我给开发商商量降低一些价格卖给我,后来把价格谈到62.5万,首付12.5万,贷款50万。我给了1万元定金给开发商并签订了定购协议。现在售楼部经理说开发商欠承建商钱,于是承建商在开发商那里写了一个领款条,说明已经领取11.5万元用于抵付我的剩余首付款,然后要求我把剩余首付款直接给到承建商那里,但是售楼部经理说明先给我签订合同并备案,开具首付款发票给我,等我查明合同和发票真实性后再付款给承建商。像这样操作买房有风险吗?我的利益能得到保障吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
定购协议说明我要在7天内付首付,但是没说是直接给承建商。
售楼部经理说合同和首付款发票都是开发商的名字与我签订。
如果我不同意把钱给承建商,算不算违约,那定金能退回来吗?
发布者:lichun_5984 2015-11-18 状态:已关闭 回复 (0)