张三在92年给李四承包了自己十亩地，期限十五年，每年的租费是当初普遍的价钱，现在随着土地增值高了，张三后悔不想让李四种植了并扰乱不让李四下地耕作，这种情况该怎么办？？？是否可以依法收回土地承包经营权,依据是什么？非常感谢 期限是到二轮土地承包结束

各位律师： 您们好！我想咨询一下关于农村房地产过户的问题。 房子是在农村，房产证是多年前的老房子的证件，当时为90平方左右，因后来拆掉改建，建后为120平方左右，但因为不能拿到新的房产证，因此房产证还是当时的90平方，但现在能否把房产证过户到亲属那里？如果选择赠与和买卖，那相关的税率又如何计算？同时因为房子是在农村，该到那里办理手续？谢谢。

您好: 我父母是农业户口，我是在1995年上中专转为非农户口的，98年毕业分配后在乡农机站工作。大家 知道，乡农机站已经是名存实亡，分配工作后没有去上班，一直在外打工。遗憾的是在外打工这么些年 没有赚到什么钱，而且打工所在的城市房价太高，买不起房。而在老家的宅基地，父母在世的时候可以 放心的住，等到父母百年后，按照目前的法规只能继承房产，而不能继承宅基地，房子不能翻新，改建 。我认为我是一个老家情感很重的人，如果是这样，我以后也包括我的...

我们村旁有一工业公司:焦炭公司。现占用我们村16家的责任田土地.200亩地。我想咨询一下，关于这方面占用土地补偿是怎么分配的？是怎么补偿的？...

我家原来在荒坡上开了一块地，现在已经种很多年了，下面是林业局在我们村的苗圃种植园，在我们开的地边上种上了树，现在我们村搞发展，开了厂子修了路，现在那一片坡地的经济价值远不止种地所收获的粮食了，所以苗圃场的人现在在我们地里种上了树，想归自己所有，现在我就想咨询一下，他的这种行为是否违法，我该怎样用法律维护我的合法权益！麻烦您能帮我解决一下这个难题！谢谢！

您好,我是一名大学生,当时由于无知就把学校的迁移证拿到派出所把户口办成了集体户口,现在大学毕业已经4年了,自从去年开始就想把户口转回农村户口,但派出所不同意,我想请问一下,您不是说正常情况下是不可以的,那么您指的特殊情况是什么?还是如果可以办,需要什么手续

我的父母十几年前从亲戚那买了没有房产证的房子，当时也没在意这个问题，双方签定了协议。现在想给房子办房产证，因为传出房子可能会被拆除，所以找原房主去签字办理房产证，可是原房主不同意签字，怎么办呀？？？ 村里也已经出示了手续，证明我们的买卖关系。而且如果房子被占用，我们会得到补偿吗？

农村户口人员在城镇企业单位工作的，如发生意外交通事故中身亡，他对赔偿金是按什么标准来赔偿的？

你好，我家乡是广西防城港市的，因为现在搞北部湾经济建设，政府开始大量征用农村土地，但是当地政府制定的土地补偿费用才每亩18000元（包括荒山，农地）。我想问下当地政府有没有权利制定补偿费用，制定的补偿费用是不是太低。

甲于1997年购买乙的平房一间，双方签订了购房合同，并由居委会盖章证明，但因未及时办理过户登记手续，其后不久当地政府将该房屋所在地划入开发区拟拆迁，故无法办理过户登记。2001年甲对该房屋进行了翻建，但未报批，后缴纳了罚款。请问： 1.甲是否有该新建房屋的所有权及土地使用权？ 2.如甲没有土地使用权，可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权？ 以上案情请给以具体分析，谢谢。