父母一房产（父户主），07年父亡，现在想卖房子，是否可以直接过户给买方？需要办哪些手续？如果我们子女直接办理放弃公证，在不变更户主的情况下母亲自己是否有权利处理房产，是否需要我们子女授权？

我是父亲唯一有血缘关系的子女。父亲希望通过遗嘱的形式将其婚前财产的一处房产留给我，不知法律上是否可行?另,该房产未进行过婚前财产公证。烦请赐教。

我母亲09年去世,10年原先的私房拆迁了,父亲买了1套动迁房,现在父亲准备二婚,我觉得那女的是来骗钱骗房的,我不想让她得逞,听说动迁房5年后才能过户,现在又不能过户到我名下(房子是我父亲的名字).请问我该写个什么样的合同或协议之类的,有法律效应的东西.让父亲只能把房子留给我一个人.我还担心父亲会糊涂了把房子给那女的了.在线等回复.谢谢 如果父亲现在写了个遗嘱是给我的,过几年又写个遗嘱给那个女的.那是哪份遗嘱有效呢? 如果父亲现在写赠予给我了,过几年又写个赠予给那个女的,...

离婚协议书 子女生日写错但已成年无需抚养 会不会影响以后继承房产时过户什么的？就是说过户的时候肯定要出具这个离婚协议的会不会因为生日有出入被质疑不是本人之类的。解决起来会不会很麻烦跪求好心专业人士解答！！因为很担心老人百年之后在继承一系列问题上会不会造成麻烦？那时候当事人已经不在所以如果有影响现在应该怎么办？

烦请法律专家答复;子女继承父母房产（如房变现金）是以对其尽赡养义务的多少来确定吗？例如甲抚养老人2年，乙抚养10年，丙抚养3年，且均是在每年都轮流照顾（每人抚养年限是累计的），该如何分配价值50万的房产呢？请提出每人所占比例（百分比）。比例的确定还应考虑哪些因素？ 拜托！

一妇女72岁死亡，名下一套套房，丈夫尚健在，年78岁，有两个儿和两个女儿，均已成家，这样的房产如何继承？

我的伯伯是一个农村75岁的孤寡残疾老人，几十年了一直是我的父亲在赡养。但我伯伯的户口又是独立的，而其现在他的房产证的地面上的房子全部是我修的，我又是3兄弟。经我们大家庭的协商伯伯的房产全部由我继承，我父母的房产由我的2个弟弟继承。请问我应该怎么去继承需要什么手续

父亲婚前购得房屋五间，房产证上只有父亲一人的名字，母亲几年前过世，后来父亲过世前留下遗嘱，把房子留给一直照顾自己的三女儿，请问此房产是否有母亲一部分，其他子女是否能继承母亲的一部分房产？

我奶过世时立遗嘱把房子给我爸，当时我两个叔一个姑都同意，签字并按了手印，还有两个舅爷作保，但我爸怕过继更名时他们不到场，我现在拿遗嘱去公证处，他们不到场能给公证吗，拿公证结果更名时他们不去，房产中心能给更名吗

老人85岁，退休干部，无子女，18年前再婚，后老伴有三子一女，独立生活。老人婚前有一房子，在婚后卖12万又买了一处22万住宅，后老伴女儿称当时也出资购房。婚后所有生活费用都由老人承担，包括后老伴的医疗费用。当时他们商议，现住房谁后过世就留给谁。今年四月后老伴因病去世，半个月后老人也去世了。去世时写个纸条说钱给他亲弟弟，老人的弟弟为他办理了后事。而后老伴的子女认为房产和银行存款以及老人的抚恤金应该归他们所有并分配。请问老人的弟弟及其后老伴子女谁有继承权...