租房合同注明不能私自转，但房租没到期，房东有权收房吗

我有一店面出租，于2009年11月15日被原来的租户转让给现在的租户，合同注明时间为2010年11月15日到期，并且转让事项与房东无任何关系，也就是说房东不承担任何责任。现在店面合同即将到期，根据行情需要涨价，租户却不同意涨，并且打算赖着店面不走，如果强行关闭店铺，担心产生肢体冲突。如果起诉对方，需要处理的时间最短也需要3个月，因为这3个月不能出租给别人，经济将严重受损。这种情况我应该怎么处理。

我们店面1年12000元房租，我还有9个多月房租 不想干了往外转 和房东一说 她说我没权利往外转 只能他自己转 他让我把东西搬了 还说他什么时候租出去什么时候给我退房租 他要是半年转不出去 我就不用要钱了？转让费吞了我 房租还这样搞？？我开店面的时候也是转让的房子 花了18000 房东说我转店面的那人把他骗了 没告诉他 我没当时转店面也没要求见房东 没有任何的合同 只有一张交房租的收据！~可以起诉不？胜算会多大？

请问一下我承租了间店面。房东在合同到期的前6天。跟我说要加房费这一加不是少呀是一万多呀。是房费的百分之四十多呀。更是我前后左右整条街上没有过的高额加租费了。原本我的房费比别人左右隔壁就贵了很多。现在还要涨我实在受不了.一下子加那么多我不同意。房东就说那合同到期你给我搬走。这样的情况我有没有权益要求在做三到四个月把备货清理掉后不做（在做期间房费和店面费用我自己会交清）。或者是房东愿意租给我。但非要我交整年房租费的情况下。我有没有权益要求只做三个到...

我们租了一套住房，合同上写明：从2009年2月4日开始，月租400，年租4800.每年2月4日前缴清房租，共计四年。从第五年起租金另行协商。押金1000元。未租足3年押金不退，第四年租金按实住月租收，并退押金。 现在我们才租了2年，房东要求涨价，如果我们不同意涨价就让我们马上搬出去。 请问这种行为算不算房东违约？我们可不可以不同意涨价和搬家？谢谢！

律师您好！我现租的门面房当时经过房东同意从上个租户手上转让过来的，房东也承诺我们有优先续租权，也有转让权。但合同是二年一签，必须合同到期后才能转让。现在房子合同还没到期，房东就要卖房，我该怎么维权呢？ 门面房从一开始就是一个整体，但是两个房东的，不允许与隔壁打通也不允许分租一半给别人的，现在一个房东要卖掉自己的一半。我该怎么办？

我于08年花了2万5的转让费租了个店面，当时签了三年和同，每月1800的租金，由于当时店面是公司的，委托法人代表的一个朋友打理，可是09年这朋友就买了这店面没有告诉我，现在快到期了我想续租，可新房东说要3500的租金，我觉得承受不了，现在到期了我能索赔我的转让费吗？房东涨这么高租金合理吗？我周边的店面租金才2000元左右。现在合同写明1：店面出售有权不通知我2：我要续租租金不超过百分之103：店面到期房东有权不租给我，并在合同期内迁出现在我觉的合同很多条款对我不利，...

租的店面房还没有到期，房东却要收回，需要哪些补偿 但我的租房合同中没有约定赔偿金，只注明协商而已。那么我可以在哪些方面需要房东给与我大概多少的赔偿呢？不胜感谢！

四月一日房东同意转租,年底到期。五月十三日去签租房合同时，房东提出要卖了，房东不允许转让。怎么办？

　　当时与房东签订合同为3年，才租到1年，房东的媳妇确提出，要把店面收回不租，可是我店面刚刚重新装修，对方确说大不了赔我一个月的店租，这样话，谁受得了．请问我应该怎么办．