发布者:haichao-006 2015-11-21 状态:已关闭 回复 (11)
相关问题推荐: 房产抵押贷款问题
房产抵押贷款问题
2014年1月我将自己的商铺在银行办理了个人经营性贷款,45万,约定授信期三年,每一年归本一次。在2015年1月到期该归本的时候,因为资金无法到位,在到期当天和银行协商解决,一开始是打算找担保公司帮忙垫资,但是担保公司担心银行收款后不再放贷一一拒绝。后来于3月归还了10万。9月份和银行再次商议,银行同意在有担保人的情况下,可以将余款分两年还清。在签完贷款重组合同,办了抵押公证后,银行提出支付评估费用150元,称房产的评估价值为50万。并要求把房产证交由银行保管。我当时提出异议,第一,因为商铺十年前购买的价格已经是44万,十年间地价都翻了10倍,光就目前的租售比都不只50万。第二,银行已经拿到了他权没有权利再收我的个人房产证。(主要也是我问及,第二次抵押35万后什么时候会将第一次抵押57万解除,而银行工作人员说了句:反正都是抵押给我们银行的)。因为我拒绝拿出房产证,并且银行人员不预约就到我家敲门索要房产证,我也拒绝了,之后银行起诉了法院。我想请问,我拒绝交出房产证的做法是否合理?第二次贷款重组的合同已经签了,法院受理说适用于简易程序,那银行以第一次贷款合同起诉是否有胜诉的可能性?如果银行胜诉,法院一般会如何处理?谢谢!
相关问题
房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了,
大律师:您好!
2007年1月我买了一套二手转按揭经济适用房,因为当时贷款没还完,今年1月份我们把贷款全部还完了,房东在2月份私自去房产局补办了房产证后并去银行抵押贷款了,我有房东的授权委托公证书,有买卖协议和付款收据,我如何处理这个事情,能告他诈骗罪吗?我找了房东后他们说等他们贷款到期还完就给我们过户,贷款时间是一年,我现在是告他们还是等一年后过户,我不太相信他们了,麻烦大律师给解答一下,谢谢您
发布者:wanglong9990 2010-11-24 状态:已过期 回复 (2)
离婚后房产如何进行抵押贷款?
我和前妻去年协议离婚,家俱、存折、交通工具和房产等问题已经按协议书上解决好了,其中的一套房产的房产权证上是我的名字,属夫妻共同财产,但我已按离婚协议书对女方作出了补偿,并有女方的收款收据,请问现在我能不能拿该套房的房产证去银行作抵押贷款?如果能还需要其它的手续吗?如何办理?十分感谢!
发布者:KjG7566 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
办房产抵押贷款后抵押的房子要动迁怎么办
用房票土地使用证办了房产抵押贷款可现在房子要动迁了房票还在银行那里抵押着呢怎么办,这样是不是动迁我就分不到钱了啊?
发布者:xGA1985 2010-12-03 状态:已过期 回复 (1)
亲戚借我房产证抵押贷款
亲戚想借我房产证抵押贷款,请问,我该跟他签订什么手续,才能证明是他在贷款呢?用什么方法才能防止他以后跟我扯皮呢?
发布者:Ifd1870 2010-12-05 状态:已过期 回复 (3)
如何用房产证作抵押贷款
我有一套单元房,我老公想抵押贷款买一辆新车跑长途,要哪些条件,能贷吗/
发布者:李滿霞 2010-12-07 状态:已关闭 回复 (0)
关于房产贷款抵押的问题
家里有银行贷款,如果不能还上银行的贷款,银行会收缴房产吗?如果现在过户给自己的儿子,银行还会继续追究么?
发布者:guhaoghg 2015-03-20 状态:已过期 回复 (2)
担保人的信誉有问题,于是我帮他贷款,他作为担保人抵押一处房产
担保人的信誉有问题,于是我帮他贷款,他作为担保人抵押一处房产,如果银行拍卖房子还款后,会影响我的信誉嘛?会被列入黑名单吗?
发布者:ask20150708en4 2015-07-08 状态:已过期 回复 (1)
你好刘律师!朋友有一套商品房由于个人问题自己不能抵押贷款,想把房产过到我名下以我的名义贷款
你好刘律师!朋友有一套商品房由于个人问题自己不能抵押贷款,想把房产过到我名下以我的名义贷款,如果逾期不还了,对我会有影响吗。
发布者:ask20150803a1r 2015-08-03 状态:已过期 回复 (1)
抵押贷款,去年朋友公司向银行贷款,由于他当时没有抵押物,我好心帮忙用自己的房产作为抵押
抵押贷款,去年朋友公司向银行贷款,由于他当时没有抵押物,我好心帮忙用自己的房产作为抵押,最终从银行贷出了1700万。如今朋友公司经营不善,没有能力偿还贷款。我想询问下:法院如果拍卖了我抵押的房产后,仍然资不抵债,是否还可以继续冻结和拍卖我名下的其他财产?感谢!
发布者:ask20150902ohq 2015-09-02 状态:已过期 回复 (1)