发布者:877751549 2011-07-19 状态:已过期 回复 (1)
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物业不管乱停车
物业不管乱停车,曾经因违章停车挡视线出现撞车事故,现在车又停到了绿地附近,并有车违章停在人行道上,物业却无法给出解决问题的明确答复
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新建小区,消防通道时常有停车,这算物业未完全履行物业合同吗
在北京。就此事多次与物业经理反映,但是一直无法完全解决。我曾经要求物业签订补充协议(关于消防通道时刻保持畅通),其以业委会未成立拒绝签订一切协议。我是否有权要求其签订类似的物业合同的补充条款性质一类的任何书面文件的权利。另外楼道里每户管井的钥匙在物业手里,暖气及水的阀门都在里面,我多次要求物业将钥匙发给每个业主(有录音为证)。但物业拒绝,去年因暖气管爆裂导致家中被淹,损失过万。因为要跑到物业办公室找工人拿钥匙再返回家里开管道井关阀门耽误约半小...
发布者:MkU7042 2011-01-08 状态:已过期 回复 (4)
区业主家中小区业主家中被盗,物业不管,该不该拒交物业管理费?
以前小区的物业管理费都按月交,四年前家中被盗,男女黄金首饰合计约万过,现金七.八千,飞利浦手机一台,总合计2万多。当时晚上八点回家发现被盗,便报警及叫物业保安来现场处理,但警察来了,保安不来,说他们只管理住户楼层下的事,住户家的事不管,后来找物业公司讨个说法,也无人来处理。所以一直拒交物业管理费,现在管理处要我交管理费,我该交吗?请解决,谢谢
发布者:禁忌魔蝎 2011-03-16 状态:已过期 回复 (1)
车位被他人占用,物业不管
您好,我在天津北辰的一处房子,按时交纳物业费和车位费,但车位被他人占用,占用人称车子不能停在他家前面,他要自己停车。但该车位是交房时物业划分出的,不知道有没有相关的规定?多次与物业协商,未果。后来在车位安装车位锁,并将一辆车停在本车位上,前几天出差回来,发现车车位锁被拔,车子被移走,并安装了新的车锁。多次与物业协商,物业以相关管理人员不在为由推脱,该怎么办,一般提起诉讼要多久,费用多少,怎么承担,
发布者:蔷薇123 2011-03-23 状态:已过期 回复 (7)
关于养狗物业不管的问题咨询
律师,你好!我想咨询一个问题,主要是我们住的楼道1楼养了一只小狗,但这只狗比较凶,碰到外人都要上前咬人的,偏偏这户人家主人对此毫不在意,每次都是不系绳就让狗出来,甚至他们主人也不跟在后面,有时人在旁边,看到狗叫要咬人也不喝止。我们住在他们楼下,每天上午、下午小孩子上、下学都需要经过的,有时不注意,那只狗就在门厅里,朝人扑过来。我们已经和他们以及物业反映了多次,也报警进行了协调(这是去年夏天的事情,他们住户答应注意,不再随意将狗放在外面),好了几...
发布者:tt2218 2011-03-30 状态:已过期 回复 (1)
地下水主管破裂物业不管
我家住一楼,地下水主管破裂,家里灌水,地板全部被泡,物业公司来人,帮助将水清除,说要从我家刨地,我说先讲好如何赔偿我,他们人说给我恢复原样,我说你赔偿我损失1万元我自行修理,他们也不与我协商,就走了,我也离开了,第二天发现物业公司在我家外面挖了一个大坑进行修理,二楼以上都有水,我家却不给水,也不出面了,我多次去物业要说法,他们不接待我,领导也不出面,我应该怎么办,他们这样做是否违法
发布者:cny3552 2011-04-29 状态:已过期 回复 (1)
小区小房丢东西,物业不管
我家小房大白天被人撬开了丢了很多东西,小区摄像头也不好用,听说是人开着车来把东西拉走了,可是查保安的车辆登记都没有。
发布者:RmQ4396 2011-05-12 状态:已过期 回复 (2)
小区物业有权收产权车位的停车管理费吗
我有一产权车位,现业主委员会未经产权车位所有人授权,就在物业管理合同中规定物业收取产权车位业主停车管理费,我按照物权法为依据,不交管理费,被物业告上上海杨浦区法院,现法院认为物业服务合同业主都要遵守,判我要补交停车管理费,问题是我是产权车位,属于专有区域,处置权归我,业委会超出他们的职权范围,将专有区域未经该所有人同意委托物业管理,是侵权的,违反物权法规定。按照合同法应该为无效条款,现在法院依据该违法无效条款判我补交钱,我搞不懂到底物权法管不...
发布者:ligh 2011-06-09 状态:已过期 回复 (1)
家里供水管道漏水,物业不管,是否合法
您好,我家的供水管道漏水,造成楼下天花板漏水,在我将家中装修时的所有水路全部检查过后都正常,在为供水管路检查时发现异常,我将此情况告知了小区物业,但物业方面称他们在接收房子时承建方说只负责房屋外的供水管路,房屋内他们不负责。而且物业要求我们自己寻找供水管路的漏水点,也就是说,要我们自己将房屋地面砸开(由于我们房子是铺有地暖,供水管在地暖下面埋设的要砸开地面十分的困难),而且如果是我们自己砸开地面,到时物业再推脱说管道是我们砸漏的,这个责任就更...
发布者:925 2011-06-19 状态:已过期 回复 (2)
物业收取停车费却不服务
物业收停车费,大部分业主被迫交了,本人没交现被起诉。请问这物业没有提供服务导致有车乱停甚至停在我家车位上!这收费也合理吗??官司要怎么打?答辩状怎么写??
发布者:pennyron 2011-07-15 状态:已过期 回复 (2)