发布者:xueshougang 2011-07-21 状态:已解决 回复 (2)
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房屋买卖问题，请律师帮帮我。
律师您好：我父亲因疾病于3年前成植物人，无任何行为能力，这3年来家里因给他治病拖下很多债务，到如今一直在用药物维持生命，
我父亲名下有所偏单住房，房子一直和我母亲常住，经和家里人商议决定卖掉这所房屋换成独单，剩下来的钱继续给我父亲看病，可卖了好几次过不了户，原因就是因为户主没有意识，房屋中介让我找公证处做一下公证，可公证处这种情况说必须等人死亡或者意识清醒才能做，难道我们就得眼睁睁看着我父亲死亡了再卖房？那还有什么意义呢？我想求助一下律师，这种情况我该怎么办，我父亲有可能永远清醒不了，卖房也是为他看病，他现在的任何费用都是家里给出，包括吃喝拉撒都是家里人照顾，房子过不了户没钱给他治病，就得等死，难道真没有别的办法了吗
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房屋买卖问题
我父亲准备买一处老房子, 有土地使用证, 由于一些原因现在暂不过户,只签买卖合同.能受到法律保护吗? 交易的时土地使用证也转交给我们,但上边是他的名字. 这样法律能认可吗?受法律保护吗 如果以后他们反悔想要回房子,只凭买卖合同,能受到法律保护吗?
或者以后我可能会承担什么风险?
还有,过户需要什么手续和费用怎么收取?
发布者:liu8152006 2010-11-17 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖付款延迟问题
本人出售的房子，已签合同已交定金，但银行贷款的钱没下来，已经超过付款日期，买方是违约吗，卖方能否解除合同或追究赔偿。跪谢律师回答。
发布者:sgh185 2010-11-22 状态:已关闭 回复 (0)
阳泉不足五年二手房营业税个税及房屋买卖契约问题
我想卖房，房龄2年，阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算，我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用（6万）】，现在我想卖26万，阳泉这的计税基础就是26-14=11万，不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。
但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用，这样的话，我岂不是多交了很多冤枉税。
请问我可不可以在房产那签合同时签成20万（因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用），然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万（...
发布者:chaorengww 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖过户问题
本人于10年前在沈阳市皇姑区购买一处回迁房，当时由于一些个人原因未能办理房证及过户。购买房子的手续齐全，有当时的购房协议。今年我找到卖方要求其配合办理房证过户，对方因现在房价涨了，向我要求不合理的赔偿，否则不配合过户。因当时急迫想要办理完，在协商后达成协议，付给他5000元，他无条件配合。办理过户到现在，交完税，契证都下来了，接近尾声时，他突然反悔不签字配合了，再度向我索要10万元所谓的“补偿款”。故我决定到法院起诉他，要求他无条件配合过户，并返还5000...
发布者:万物枫化 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
私人房屋买卖协议问题
有人修了三层住房单原楼结构，有土地证。现卖房。我想买一层的右边一套，但单独没房产证。写份协议生效吗？该怎写？
发布者:951219130 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖问题
房屋开发商买了一块村上的土地建房，我买了一套开发商的房子，如果以后房屋有什么纠纷，对我来说有什么不利吗？
谢谢！
发布者:zyjo5693310 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖问题咨询
您好！向您咨询：
我是湖南娄底的，在2010年6月向个人买了一套住房，这套住房是那卖房人的单位集资房，当时双方签了个房屋买卖协议 ，并支付了房款的大部份，协议约定只留有3万元待房产证办好后再予支付。
这套房已建好，但还未办理房产证。
现在那个人有点想反悔，不想卖了。请问我要怎样才能防止他办证时通知我，用的是我的名字去办证。
咨询人：李钢铁2010年11月22日
发布者:LGT868 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖问题
房屋买卖双方达成买卖房协议，预交了15000元买房定金，并规定了最后交款期限，在期限快满的时候，房主突然反悔，而这时买主已经为了筹措资金卖掉了住房，取出了定期存款，并从熟人那里高额借了一部分，请懂法律的兄弟姐妹帮帮忙，卖主需要承担什么法律责任？
发布者:候鸟 2010-11-27 状态:已过期 回复 (2)
二手房屋买卖问题
您好，想咨询有关房屋买卖的问题
我想买别人手上一套【在建房】，此在建房是因农村征地，政府为农民建的商品房，由农民出一部分钱买。
此房现在还没有房产证，但政府说是明年年中才能拿到。
此房属一老人所有，其无子女，但有侄儿兄弟二人，故房权有可能归此兄弟二人所有。
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想问：
1、要是购买此房需注意哪些问题？
2、签购买协议（合同），还要其它什么手续？
3、房归属现在还不明确，（即不明确到时房产证归谁），我该如何界定？
4...
发布者:bit20 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖的问题
房子是我们这里的一间临街门面,我是这所房子的租户,我的原房东在今年7月份的时候将房子在我不知道的情况下把房子卖给了现在的房东,待新房东来说明要收新年的房租的时候我才知道房子换主人了.现在我想知道这个房子在他们做买卖交易的时候我是不是应该有一个知情权或者优先购买权?如果我现在和他们打官司能把房子买过来吗?也就是能否定他们的交易吗?
发布者:QYp6073 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)