发布者:dongmeimoyo 2011-07-24 状态:已过期 回复 (11)
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房客提前退租违约金和房租的支付
您好！我房子出租租期为一年，2011年4月21日－2012年4月20日。房租支付为押一付三。租客签约时支付了3个月房租和一个月押金。就是房租支付到7月20日。当时合同规定8月1日支付下一季度房租。今天7月23日房客来电话说退租。
合同规定“租客需提前退租的，应提前30日通知对方。”
我想问我除了有权利扣除其一个月房租作为违约金，我有权利要求其支付7月21日－8月20日的房租吗，并允许其在8月20日之前搬离吗？房客是想明后天就搬走，只接受承担违约金。
提前30天通知应如何理解？
非常感谢
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提前退房，房东让我支付1个月违约金 + 不退押金
小女子在此先谢谢各位关心！
事情原委：我现在北京中关村，和房东签订了7个半月的合同，月租两千多，钱一次交清，现在只住了4个月，还剩3个半月的房费和1个月押金，我同意支付1个月房费作为违金，并按合同上说的提前1个月通知，可房东居然说押金也不能退，他认为违约金是对我们的惩罚，押金是对他们需要另外找房客期间作的赔偿，两者应该分开算。
合同上的原文：
“签约当日乙方向甲方交纳相当于1个月的租房押金，租赁期满，费用结清后，当天甲方应把押金退还给乙方。”（...
发布者:caseybaby 2008-08-26 状态:已过期 回复 (4)
关于提前辞职，违约金的支付！
各位老师，你们好！
我是一名08年毕业的大学生，在天元监理公司工作至今，工作时签的合同期限是5年，现在由于某些原因想提前辞职，下面是一部分我跟公司签的合同内容：
六：合同的终止和解除条件：
（八）：在合同期内乙方要求解除本合同，应当遵守以下第（ ）项的约定，提前通知甲方；
1、提前三十日以书面形式通知甲方；
2、乙方属有保守甲方商业机密义务的人员，应当提前三个月以书面形式通知甲方；
3、乙方属需离任经济责任审计的人员，应当提前三个...
发布者:cbayn 2009-05-14 状态:已解决 回复 (1)
我房子租给别人，签的1年合同，但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉，但是我提前通知再加赔偿违约金，
我房子租给别人，签的1年合同，但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉，但是我提前通知再加赔偿违约金，他还能告我吗？
发布者:heng123 2010-07-07 状态:已过期 回复 (2)
我房子租给别人，签的1年合同，但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉，但是我提前通知再加赔偿违约金，
我房子租给别人，签的1年合同，但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉，但是我提前通知再加赔偿违约金，他还能告我吗？
发布者:heng123 2010-07-07 状态:已过期 回复 (2)
租房提前退租违约金支付问题
租房合同签订一年，现满半年想退租，并已搬出，租金只缴纳了半年。签订合同时另外多交了一月房租作为保证金，房东以提前解除合同为由不退还。合同上有两条款：1.合同解除后，房屋租赁保证金扣除应由乙方（租房方）承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还乙方。2.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前15日通知甲方，并付违约金200元。
我是提交一个月告知房东剩下半年退租的，请问这种情况保证金房东是否应退还给我？如是需通过什么程序进行处理？谢谢...
发布者:turunnan 2011-02-03 状态:已解决 回复 (1)
我出租一套房由于家里另有需要想提前收回并按合同规定支付违约金，房客不执行怎么办？
我出租一套房一室户由于家里另有需要想提前收回并按合同规定支付违约金，房客不执行怎么办？（因合同签约是二年现刚租了一年）麻烦律师能帮我解释一下吗？谢谢！
发布者:dnj168 2011-03-20 状态:已解决 回复 (2)
房东提前退租，同意退还押金，但不同意退还半月房租
租约11月19日到期，房东6月中旬告知要提前解除租约，但可以在我找到房后我再退租。我现在已找到房，告知房东7月3日交房。我租金交到8月19日。房东同意退押金和7月20日至8月19日得租金，但不同意退7月4日至7月19日的租金1400元。房东的要求合理吗？
发布者:gfliustu 2011-06-29 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:nvX1673 2011-07-02 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:FRC4464 2011-07-07 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:BABYFACE8 2011-07-20 状态:已过期 回复 (1)