发布者:mshyun 2015-12-07 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 二手房买卖违约责任问题
二手房买卖违约责任问题
二手房买卖 买方违约不想买了 要求起诉业主返还定金 且说业主有欺诈行为 原始情况是这样的 原房屋面积是106平方实际面积200多平方 但是是顶楼复式房 由于顶楼没有封顶完成 客户去物业问不能封顶 客户认为业主欺骗他 所以要起诉业主 这种情况买方能胜诉吗?
相关问题
没签定违约责任的二手房买卖合同是否可以废除?
应中介以“为买房人提供房屋出售证明而签定了一份简易的买卖合同,合同上只有交易金额而没其他相互约定,现买方购房贷款应银行问题办不下来,做为卖方本人也没收到买方的预付款,卖房是否可以终止此份合同继续找下一个买家签定买卖合同?如果跟下一买方再次签定合同是否会被视为一房两卖而承担赔偿责任?” 特急~~谢谢~~~
发布者:yel455 2010-11-27 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖卖方违约的问题
如果买方起诉双倍返还定金,卖方败诉,能不能继续执行合同 而不赔偿双倍定金。
发布者:平山山123456 2015-04-02 状态:已过期 回复 (2)
请教关于二手房买卖后续的责任问题
各位老师好!请教一下,本人欲出售一套二手房产,房子是90年代的老住宅,5年前做过全面的装修,包括水电路的改造等,现自己居住没有发现任何问题。我一位朋友以前和我的情况差不多,也出售了一套老式重新装修的住宅,但是后续出现了卫生间漏水的情况(应该是地面防水的问题),跟买家产生了纠纷官司。现在就比较迷惑,出售后的房产出现问题还与卖家有关系吗?像这种老式房子重新装修的基本上改动都很大,而且一般的装修公司也只有一年保修期,一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗?...
发布者:paloffice 2015-05-25 状态:已关闭 回复 (0)
请教关于二手房买卖后续的责任问题
各位老师好!请教一下,本人欲出售一套二手房产,房子是90年代的老住宅,5年前做过全面的装修,包括水电路的改造等,现自己居住没有发现任何问题。我一位朋友以前和我的情况差不多,也出售了一套老式重新装修的住宅,但是后续出现了卫生间漏水的情况(应该是地面防水的问题),跟买家产生了纠纷官司。现在就比较迷惑,出售后的房产出现问题还与卖家有关系吗?像这种老式房子重新装修的基本上改动都很大,而且一般的装修公司也只有一年保修期,一旦后续出现问题都要卖家承担责任吗?...
发布者:paloffice 2015-06-09 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖中,房东一直不过户,可以追究他的违约责任吗?
14年12月份,看中了一套二手房,房子已经被房东抵押贷款了,房东说会在按揭审批通过后就去还贷款,再与我们过户。中介也表示这种情况可以交易。于是,和房东签定了买卖合同,然后交首付到监管账户,办按揭。按揭审批后,房东因为贷款利息没谈拢,一直拖着没去过户。接着,房子被他老婆查封了,但签合同时房东说自己是单身,有单身证明,银行审批时应该也有提供离婚协议的。房东贷款的银行见房东迟迟不还钱,也查封了这套房子。
购房合同是2013版杭州房屋买卖合同。第七条 关于产...
发布者:乒乓123 2015-06-24 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖买方违约责任
我是买方 买方违约合同签的是单方违约赔偿双倍违约金及佣金费
请问作为买方违约 我要不要履行合同 如果中介公司起诉我 我要不要承担责任 ?? 前提是 我只交了一万定金给业主 但是房子还没有买卖过户
发布者:mshyun 2015-06-29 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房买卖合同中未约定房主户口不拆迁的赔偿责任问题
您好,之前买了一个二手房,中介安排签了合同,当时不太懂,后来发现合同中只约定卖方应该在过户后30日内迁户口,但未约定房主户口不拆迁的任何赔偿责任。
目前该房已经过户,过户后需要将新房本抵押到银行,买家希望就如果房主逾期户口不迁出的赔偿责任做一个补充协议2,然后再抵押,但是中介和房主态度强硬,拒绝签补充协议2。还说如果不将新房本抵押,依据之前签的补充协议要去追究赔偿责任。
卖方和中介以前就是朋友,补充协议里面基本都是规定的买房的各种责任和违约赔偿条...
发布者:candace119 2015-07-10 状态:已解决 回复 (7)
关于二手房买卖合同中未约定房主户口不拆迁的赔偿责任问题
您好,我之前买了一个二手房,中介安排签了合同,当时不太懂,后来发现合同中只约定卖方应该在过户后30日内迁户口,但未约定卖方户口不迁的任何赔偿责任。
目前该房已经过户,过户后需要将新房本抵押到银行,买家希望就如果卖方逾期户口不迁出的赔偿责任做一个补充协议2,然后再抵押,但是中介和房主态度强硬,拒绝签补充协议2。还说如果不将新房本抵押,依据之前签的补充协议要去追究赔偿责任。
卖方和中介以前就是朋友,之前签的补充协议里面基本都是规定的买房的各种责任和违...
发布者:candace119 2015-07-10 状态:已解决 回复 (7)
二手房买卖违约定金赔偿问题
我在中原地产中介签了一份二手房买卖协议,中原统一印刷的格式,中介让交了15万定金给卖家,现在我买不了了,卖家要按合同吃定金15w,我觉得中介让交的定金太多,他们统一印制的是赔定金或20%房价,导致我现在损失较大,想请问有可能申诉卖家并没有这么大的损失,减少一些违约金吗?感觉合同也不公平,违约金并没有事先协商确认,都是现成合同默认的。另外中介还让我交佣金,可是并没有成功成交,也要交佣金吗?谢谢
发布者:fypy1984 2015-08-24 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖合同违约问题
我和父亲是一套二手房的共同产权人,今年九月我父亲在口头通知我的情况下在中介签订了一份买卖合同,当时我对合同的内容并不知晓,我父亲在签完合同并收了两万元定金后回来和我谈起合同内容,我觉得合同对我卖方不利,所以我不想卖了,请问我父亲冒我名签订的卖房合同有效吗,我需要赔偿定金吗,谢谢
发布者:咩咩羊007 2015-10-28 状态:已过期 回复 (4)