您好! 请问店铺拆迁怎么补偿?租赁的，应该和房东要补偿还是当地拆迁部门?

我家征地补偿费下发到家里了，可是家里的成员因为如何分配的问题意见不统一。我家承包土地时有8口人，爷爷、奶奶、爸爸、妈妈、哥哥、大姐、二姐和我。现在爷爷、爸爸已经去世，大姐、二姐出嫁户口迁出，哥哥和我娶妻，多了大嫂、侄儿、我的妻子和女儿。请问应如何分配？

我有一旅店，房照是商业用房，这个房子说要动迁已经说好几年了，始终没有具体的文件下来，我因为怀孕了所以将这个旅店兑了出去，因为知道早晚要动迁，跟要兑店的人也已经明确告知此店要动迁，他仍自愿承租，因此跟他签订协议约定：如在合同期限内动迁给他造成损失，甲方只负责退还其剩余房租，其他损失甲方概不负责，旅店动迁补偿等也与他无任何关系。合同约定出兑的物品为床，电视等可移动物品，房屋内所有的不可移动的东西，比如隔断，地面，洗手池等都属于出借给他使用的物品。...

我是开网吧的，承租了一个400平米的商业网点做经营地点，网吧的文化、公安、税务、工商、消防等营业执照具全，现在和房主还有两年的租房期限，现在要动迁了，是怎么样补偿我？由谁补偿？另外现在我所用租用的网点评估价格是每平米15000元。

请问：动迁安置补偿合同上的超时日期是从签合同之日算起，还是从宣布动迁之日算起？

您好。 我有个朋友家里情况是这样的：老人名下有一套2室的房子，一直老人住着。 老人有两个女儿，如果老人百年之后，这套房子是不是应该作为遗产， 平均分给两个女儿呢。 小女儿说，这个房子是当年拆迁的时候按照户口分的房子， 当年拆迁，户口有父亲，母亲，大女儿，小女儿，和小女儿的孩子。 虽然大女儿也有孩子，但是当年户口不在这里。所以应该分为5份。 如果老人去世后，小女儿的孩子是有一份的，老人那两份才能平分， 也就是说，小女儿要分五分之三，大女儿分得五分...

现在想租一个小工厂但是这个地址可能在3-5年动迁。请问这个动迁，会有补偿具体补偿什么项目，这个补偿金由谁获得房主还是租客？房主现在这个房子没有手续。

请问一下沈阳奥体旁动迁，补偿费每平米应该是多少？谢谢！

各位律师请帮助—— 关于第一个问题： 老公房的承租人是我对象的外公，早已过世，但是租赁证书上的名字没用改过。该套房屋内的居住户口实际上有我对象，她外婆，她舅舅三人。2008年随旧城改造，政府分别给予三人补偿：我对象现金24w；她外婆现金24w；她舅舅以低于市场50%以上的优惠回购一套当地动迁房（当年实付价格约60w，当年市场价格近120w）。现在老人身体状况不好，她的其他子女（除动迁房的一个儿子以外，另有3女2子）就当年动迁补偿款一事向我对象要求分得她所得24w的一部分...

这块地我家已经开荒使用了十多年。