我和小丽就要结婚了，我在认识小丽之前就买了一套期房140平方米，总价才80万，首付24万，去掉这几年还款，现在只剩下45万没还清，因为位置好，现在这套房升值到200万，小丽的母亲承诺给小丽陪嫁20万元还有一辆10多万的车，但是她向我提出要求，希望我父母拿出20万，加上我和小丽共同积攒的5万，就能将剩余按揭贷款还清，我还要在房产证上加上小李的名字，我该怎么办才可以避免以后的财产纠纷啊，理由是什么，那房屋涨价的部分呢，万一以后跌了怎么办，婚前婚后加上小丽名字有区别吗？我父母拿出的20万要不要写什么协议，保证我父母权益