我们小区的物业公司是由房地产开发商选的，没有经过任何程序，由他们自己成立的，这样的物业公司合法吗？？ 另外，我们的开发商在小区门口建了一个大酒店，每天到吃饭时间就会有大量的汽车停到我们小区里，而且车多的时候会把小区的路堵住，还有的车会把业主的车库堵住，请问这样算侵权吗？？我们可发通过什么样的途径维权？？

你好.我想咨询下.关于合伙人之间的法律知识，有我和一个朋友合伙投相同资金办厂，我们合伙资金不够，朋友情愿多出资不多分利，合伙一年朋友把机器设备占有，把设备卖给别人，但是他还在参加经营，之后，不给我算清一年的经营帐目；又不退我合伙资金，起诉到法院，法院两次开庭后，法院判决是：帐算不清本院无法判决。法院诉请驳回了。 我该怎么办？ 我请咨询下，请律师给予解答，谢谢！

我和住户之间租房子 关于订金的问题发生纠纷 想通过咨询看要怎么办 他的要求是否合理之类的

尊敬的律师：您好！ 我是北京市大兴区旧宫镇“美然绿色家园”小区的业主，由于多年与“物业”发生“纠纷”，一直拖欠着物业费没有缴纳。现在“物业”对我提出了起诉。 请问；我能不能利用此机会提出反诉呢？在法庭上会不会把我的反诉一起立案一起解决呢？ 我不是不缴物业费，而是在与物业协商时，他们没有答应我提出的要求。 1，我提出要求他们出据小区物业收费标准。因为这些收费要高出北京市物业收费标准，并且实际服务水平是不到位的。应该如何解决？他们一直没有解答。 2，我提...

我们这邻里之间都有一个1米左右的小胡同，不在双方的宅基地范围之内，这个小胡同是为了双方修房盖屋时使用，因卫生间排水需要在此胡同内埋pvc下水管，对方已埋过，我埋管时对方粗暴干涉，村委会调解人员已明确告诉对方此乃公共面积，双方都有权使用，对方置若罔闻！我该怎么办？如果上法院起诉，我依什么理由起诉？ 官司胜算多上？

楼顶下水主管堵塞，三楼有私开地漏，导至二楼被三楼地漏涌水淹没，损失由谁负责

律师你好！本人与2002年在一小区购买二手房一套，到目前将近十年，购买前该小区已完成燃煤锅炉的改造，改造费由业主分摊。从本人入住到今，从未收到过小区物业要求本人交纳锅炉改造费的通知（物业曾在小区内张贴过通知，但没在本人及前业主的名字），但近日突然收到法院通知，称本人未交纳锅炉改造费，小区物业已向法院起诉。由于此房是在2002年购买的，购买时未向原房主索要交费凭据，原房主已迁往外地，实在没法找到，就算找到也不可能保存有10年前的收据。请问我该怎么办，我该...

某小区两家相邻的房屋，结构上一单元比二三单元靠南侧近两米。303室的空调室外机四年前安装在在自家房屋南边阳台南侧边沿以南，固定的墙体就是302室的外墙。按照最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用若干问题的解释》这个地方属于共用部分，该解释第四条规定，业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权。由于两家相邻关系去年开始产生矛盾，302室将303室告上法庭...

房屋使用权产证在1993年登记乙方的名字（该房产证是以前一所老瓦房，面积为54平方米），而土地证登记甲乙名字，土地的总面积达200多平方米。在20年前甲方的户口迁移到市区居住，也就是说非农村户口，那以前的老瓦房乙方在8年前就已经拆掉从中在该土地证的范围内在中间建立一所两层新楼房，在建设房子之前甲方也同意乙方在“中间范围起房子”在前后都留有空地（前面空地是大路正是乙方的房子大门朝向此地，后面空地侧边也有大路通过交通方便建设房子不是问题），就在建设房子住了几年...

房屋使用权产证在1993年登记乙方的名字（该房产证是以前一所老瓦房，面积为54平方米），而土地证登记甲乙名字，土地的总面积达200多平方米。在20年前甲方的户口迁移到市区居住，也就是说非农村户口，那以前的老瓦房乙方在8年前就已经拆掉从中在该土地证的范围内在中间建立一所两层新楼房，在建设房子之前甲方也同意乙方在“中间范围起房子”在前后都留有空地（前面空地是大路正是乙方的房子大门朝向此地，后面空地侧边也有大路通过交通方便建设房子不是问题），就在建设房子住了几年...