发布者:阿两 2009-08-22 状态:已过期 回复 (4)
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开发商没有正规的《预售许可证》, 我是否付定金
我要买个高层 先交一万定金 七天之后交首付 但是开发商没有正规的《预售许可证》, 我是否付定金 在房子没建的时候可以买房子吗 合法么?
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网上查不到预售许可证的开发商可靠吗?
买总价48万的房子,先付18万,签合同,等到五月份再付30万,才办理房产证。这个方法容不容易被开发商骗?
开发商是个小的房地产开发公司,在网上不能查到预售许可证,房子是已经做好的,已经有一半业主已入住了。能不能在查不到房产许可证的开发商哪里买房子? 如果房地产开发商可以拿出预售许可证,就是可以签和同了,合同上自然要约定第二次付款后才开始帮忙办证。因为要比正常多几个月才能拿到房产证,怎么能确认房子没有被一房多卖呢?万一开发商,在这个时间第二次卖掉房子,...
发布者:yezhigao027 2009-02-19 状态:已解决 回复 (3)
签了商品房预定认购书后发现开发商没有预售许可证
我在2006年的时候与天成房地产签了商品房预定认购书,情况是这样的:起初他们卖的是11+1的房子,12层是阁楼,买11赠12,后来开发商觉得12楼单卖好卖,就改成12楼单卖了,我就是单买了12楼,当时签了商品房预定认购书,认购书上明确了:房号1#楼12-6室,面积60平米,单价3000元,总房价180000元,3天内交清全款,最终面积以房管局确权面积为准,房款多退少补。于是我交了全款180000。后来才知道该楼盘的预售许可证当时办的是1-11层,12层属于赠送的,买11赠12。后来开发商迟迟不给签...
发布者:hefeng 2009-03-28 状态:已过期 回复 (5)
在没取得预售许可证的时候,如何和开发商签订房屋认购协议,注意问题
发布者:AMYYUEYANG 2009-06-12 状态:已过期 回复 (5)
开发商的《商品房预售许可证》正办理,还没下来,我交了5000元定金签了认购协议书,定金能要回来吗?
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发布者:haojuan3 2010-08-02 状态:已过期 回复 (2)
在开发商未取得商品房预售许可证前交的购房定金能否要回?
我在2009年12月预订了一个预售的小商铺,交了1000元定金,当时开发商未取得商品房预售许可证, 他们给了我一张付款的收据,上面注明是:“X区X楼X号铺位的定金”,并没有签订认购合同,没有其他约定。在开发商取得预售许可证后,又因合同的内容问题没有订立正式合同。
在网签合同时,还要签一个委托经营管理合同,因为“委托经营管理合同”的内容不平等,我没有签合同。
因为没有签成合同,我要求退还我的定金,但开发商不退,我打算上法院起诉,但是我对法律不太懂,
恳请各位...
发布者:mirunjie 2010-11-29 状态:已过期 回复 (2)
在开发商没有五证开盘时交的定金是否有权要回?
我在呼和浩特市一县城开盘时,选了一套房交了两万订金,并且签了一份认购单,上面说11月30日前交百分之三十的首付并且签正式的认购协议,过期算违约,定金不返还,房屋卖方可以另行出售。可我至今没有再去,因为他们五证不全,楼房才刚刚打好地基,我怕上当。请问我该怎么办?
发布者:文学123 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
买了没有预售许可证的房子能退定金吗
签了协议后才发现没有预售许可证,担心以后办不了房本,能退回定金吗?
发布者:master6425 2011-05-28 状态:已过期 回复 (6)
买了没有预售许可证的商品房能否要求开发商双倍赔偿已付定金?
您好,我于2010年12月份在惠州大亚湾某开发商处购买了一套房产,交了四万定金,到现在为止都还没有取得预售许可证,而且房产与宣传页和图纸有些差异,请问能否要求开发商双倍赔偿已付定金? 因为多方面原因(交楼期太晚,很多其它业主反应与当初的广告宣传不符等),目前不想买这个房子了。能否要求开发商全额退还已付定金及相应赔偿?我不懂这方面法律,依据是什么?谢谢!
发布者:jackielee 2011-06-13 状态:已过期 回复 (4)
没有预售许可证的房子是否给退房
你好.今年5月在开发商那买了一套期房.全款支付.现在开发商也没有预售许可证.现在由于某种原因想把房子退掉.问是否能够无条件退掉.谢谢!
发布者:落叶雨 2011-07-01 状态:已过期 回复 (1)
没有预售许可证 能交首付款吗 已交定金 1万
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发布者:a1314551 2011-07-23 状态:已过期 回复 (1)