发布者:lilyy276 2011-08-02 状态:已关闭 回复 (3)
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二手房买卖需注意什么
二手房不到五年的能在五年后再过户吗？
被出售的房如果是按揭的，银行贷款如果转到买方还，需怎么做，要不要知会银行，还有怎么查询余款？房产证又怎么处理呢？
签订买卖合同的时候卖方房产证上如果不只一个人，是不是全部都要出席，如果有原因有一个人不能出席怎么办呢？
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买卖二手房买房毁约需要负什么责任
我去看了一套二手房，是买卖双方私人签的售房协议书，交了定金，但没有定什么时候付完余额，我现在由于自家的问题不想买了，请问我该怎么办？
发布者:风雨行 2009-09-21 状态:已过期 回复 (7)
购买没有土地证的二手房应注意什么？
您好，我现在准备在黑龙江巴彦县购买一套楼房，但房主说他没有土地证，只有房产证，可以过户。而且哪里大部分住户都没有土地证。我该怎么办？我们的房屋买卖没有通过中介，那么我应该什么时候把全款打给他，他说过户时交全款，可我担心万一土地证办不下来，他再不协助我办理。还有我还不知道他是否欠物业费等费用，我打算扣下来一到两万，等全部办好再给他，这样可以吗？我们签合同时应该怎么约定才可以？谢谢
发布者:huangjia 2009-09-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖中卖方毁约，我将得到什么补偿？
3月我在南京看中56万的二手房，付给房主2万定金（有收条），预付给中介1万中介费，并和中介及房主签订了三方买卖合同，合同中写了4月付首付，并在产证办好后3天内过户，违约方赔偿另外两方各5万元违约金。
现在房价涨到72万左右，房主以房产手续要到6月才能办为由想毁约。我能得到什么补偿？能不能要求房主继续履行合同？ 我同意补偿的最高金额是多少？如果房主继续履行合约，但到时候一直以产证没办好为由拖延时间我怎么办？在交首付的时候我该做些什么？
发布者:dajunwenzi 2010-04-02 状态:已解决 回复 (12)
二手房买卖只签了协议,卖方不想卖了要承担什么责任
通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗?
补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有中介会涉及到的费用,如代理贷款,办理过户等),但事实上涉及中介的工作还只是让买卖双方签订了买卖合同,其他什么事都还没有做.
2.卖方在签订买卖合同时,没有带身份证...
发布者:灵灵001 2010-06-13 状态:已过期 回复 (9)
二手房房产证暂时没有办下来这样的房子买的话该注意什么呢？？
我要买房子 但是我买的是二手房，房主房产总证暂时还没有办理下来，需要一点时间，我想问这样的房子可以放心买吗？？买这样的房子还需要注意些什么，需要那些程序呢？？麻烦告诉我一下，谢谢！！
发布者:Goo7584 2010-08-28 状态:已过期 回复 (2)
新房没有房证，可否进行二手房买卖。都需要注意什么？
我最近看中一套房子。但是惟独没有房证。原业主已贷款，契证已有。我和男朋友都很中意想买下来、但是觉得风险还是很大。所以想咨询下如果我们进行公正都有什么步骤以及注意事项。谢谢。。在法律上有效的；
发布者:张婷 2010-09-17 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖中，什么叫转合同
我想全款买一套二手房，中介说可以转合同，也就是说卖方未领证，未领房，到开发商改户，可以转合同，请问是否能买
发布者:rFk3007 2010-11-12 状态:已过期 回复 (1)
农村二手宅基地买卖需要注意什么？
农村二手宅基地买卖需要注意什么？
发布者:yangjinyong 2011-01-10 状态:已过期 回复 (1)
想买一套按揭中的二手房，要注意什么
我们先买一套二手房，但房主是按揭还款的，可靠吗，应该注意什么。
发布者:linda761123 2011-04-23 状态:已过期 回复 (2)
跟二手房东签合同要注意什么
我看准了一个门面 现在是做手机的 他要隔一部分给我 转让费要十万 他跟房东签的合同还有五年 补知道我跟他的合同怎么签 我担心的是 我转让的那十万到后来还会不会拿到 还有合同到期了他们搞鬼必定我是跟二手房东签约的
发布者:fEd7573 2011-07-21 状态:已过期 回复 (2)