事情是这样的，我的祖籍是江西上饶信州区常青乡，后户口随父母移到福建武夷山，现在母亲过世了，有一套房子，房子产权证及土地证是写父母名字，现在要办理产权证及土地证变更为我父亲的，武夷山房管局说办理是可以但是要出示我母亲的父母（我外公外婆）的死亡证明，我外公外婆死去好多年了，以前人都是土葬，根本没做什么死亡证明，外公外婆的户口也已经注销了，请问这种情况下怎么办理我外公外婆的死亡证明，需要办理吗？如果不办理可以吗？另外上饶信州区常青乡现在已经升级为水南街道，这样的情况下有我外公外婆的档案吗？谢谢了