律师您好, 我6个月前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费... 此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元.买了简单家具,收拾房子大概花了5000元左右.. 当时想的是住一年,租房时房东同意我养狗,现在因物业找麻烦他反悔不让我养狗,让我搬家.. 新找的房子没办法把铁通宽带迁移过去,也有家具,我自己家具也没地方放.而且现在是租房旺季,再租房子会比现在的租金每月贵出300-500... 当时合同上写的是我已付1年租金及押金..并没有明...

离到期还有一年,但合同上没写关于违约这一条,只写了收房前要提前一个月(房东已经照做)通知所以房东不交违约金. 请问房东该付违约金吗? 如果该付,在没写明违约了赔偿多少违约金的情况下应该付多少呢?

店铺合同中没有注明违约赔偿，租期未到房东毁约我该怎么办？

您好！我通过中介与房东签了租房合同，并付了定金和中介费；但到合同执行那天，（晚半个月）房东说他不租了，要违约。无奈，我只有另外找房。房东想少陪一些。我想问问律师，这种情况下，我能否要回中介费？因为合同上并没有写清这一点，但个人认为我还没有租房成功，他不应该收取该费用。谢谢支点。

签了买房合同，付了定金20000，合同上写明了如卖方如违约的话就要付违约金是定金的双倍，现在房东打电话来说房子不卖了，原因为老婆不同意（对方已协议离婚，房产证上是名字是老公的，当时没有对这套房子做分配），签合同交定金时他老婆也在场的，当时也同意卖房的，但卖房合同上只有他老公的签字，像这样的情况能要求对方付双倍的违约金吗？

我昨天和房客签订了租房合同，他们要从七月一日起租，晚上我算了一下觉得不划算，决定不租给他们了，他们还没有付房租给我，可是在昨天签的租房合同上注明了一个月房租的违约金。我想问一下，这样我需不需要给他们一个月的违约金？ 但是我们目前没有任何实质性的交易，他也没有给我定金之类的

你好：我和房东签约的合同是长期居住（直到拆迁除外），但没有写明违约的处理方式，现在房东要收回房子，我该怎么办呢？

您好，合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。就没有明确写明百分之多少的金额。我租期三个月，但是由于工作的原因，需要中途退房。租期从5月中旬到8月中旬。月租500，押金500，请问如果我7月初搬走的话，违约金怎么算呢？？谢谢您。

租房合同还没到期，房东提前要卖房，不按合同协议办事怎么办？ 我们的房子租期还没到，房东要提前卖房，多次催我们尽快搬走。双方按租房合同约定，协商好他赔偿我们一个月的租金作为补偿，并退还我们剩余的租金和押金，以及其他的水电煤气费用等。我们除了租房合同外还签了一份租房提前解约协议，把他需要退还我们的相关费用都列明了。房东当时认同签了字的。我们也在协议约定日期之前搬走了，但是，我们搬走后，最近几天没人来看房买房，房东就不肯照协议办事，还找各种原因想...

我在两年前签了店面房的合同，合同期限是3年，房东现在要提前一年收回店面租给其他人，造成我一年的损失约30万，但是合同上只写着一方违约只赔偿全部的装修费用及房租费3个月，这远远不够我一年的收入30万，请问我还有其它办法吗?