发布者:duck 2009-08-26 状态:已过期 回复 (5)
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租赁合同解除纠纷
我与房东签订的房屋租赁合同到期后，继续租住。在交纳了4月10日至6月10日的租金后，房东4月底提出卖房并要求我立即搬出，并承诺退还房款。我于5月2日搬出后，房东在未退款结帐的情况下，擅自更换了门锁并搞人间蒸发。我于5月10日找到房东要求结账，房东以各种借口进行推诿，并且发生肢体冲突。最终房东没有退钱，我也没有将钥匙返还给他。
请问这种情况如果向法院上诉，除要求返还欠款外，对于擅自换锁一事如何上诉？
租赁合同截止具体应该以哪个日期为准?我没有及时交还给他钥匙，这一事实有没有法律后果？
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住房租赁合同提前解除纠纷
09年12月来上海，在中介租合租房子，因当初描述与实际不符（无书面介绍合租人员），合租人员较多，影响休息。按合同要求提前一个月通知房东，要求解除合同，房东又介绍他老乡房子（里工作地方非常近），已搬走！原协商我押金，半月房租直接转交过去，搬走后又要求我付房东的中介费！出现纠纷！
现在房东口头协议都已作废，经中介协调，要求不返还抵押金给我剩余半月房租，或者转租出去再结算房租后返还押金！
如何解决！ 房租合同是一年，房东是2手房东，没有房产证（可能有...
发布者:43841270 2010-04-07 状态:已解决 回复 (7)
房屋租赁纠纷：官司打输后解除合同 被告是否得到装潢赔偿
我租赁了一幢大楼，开了酒店，里面所有的一切设备设施都是由我装潢，后来发现酒店营业后只要电器全部打开就会跳电，几次的大型酒席摆下来 ，动不动就没电了，客户也愈来愈少，声誉也差了，后来找房东也就是街道办事处的，在法院调解下，他们只答应减免我一个季度的房租进行增容，说已经给予了我400千瓦的变压器，当时不懂电这发面的东西，调解给我们减免房租增容，也就就答应了调解，直到后来电工查变压器时才发现街道办事处只给了我200千瓦的变压器，没有他承诺的400千瓦，而且酒...
发布者:ccl 2010-10-29 状态:已过期 回复 (1)
解除房屋租赁合同纠纷
各位律师，您好。
本人2010年3月29日与房东签订的一年租赁合同，押了两个月房租作为押金。
由于该小区是一个开放式小区，入住时房东太太也曾经提醒我们注意安全。上个月底我们的自用轿车停在楼下胡同被砸（小区没有停车场），车内的手机被盗；再加上我的宝宝是在8月20 号出生的，现在才两个月大，而这个小区紧挨小学，房子的隔音效果很差，噪音非常大，更不巧的是自从我们搬进来住，学校一直不间断的进行装修，直到暑假后一段时间。由于小区的老化，也常有家庭装修，油漆味和噪...
发布者:chrislaj 2010-11-10 状态:已解决 回复 (2)
解除合同时的房屋纠纷
当时老板给了一套房子，约定20年之后归本人。但2003年本人自己购房，就要求老板把房子卖掉，将现金给本人作购房款，老板照做，把卖房所得14.5万元全部给了本人，但到了11年的时候本人由于一些原因提出辞职，现在老板要求归还房子，该怎么办？
发布者:CNE9036 2011-07-04 状态:已关闭 回复 (0)
解除商场租赁合同
本人于10年4月与一商场租赁合同，合同期5年，抵押金35000元.现在因商场人气很不佳.本人想提前与该商场解除合同，请问如果本人现在解除合同的话，能退回保证金吗？
发布者:发现快乐 2011-07-07 状态:已过期 回复 (1)
租赁合同约定逾期一个月不交租金，合同自动解除作废，甲方有权断水断电等
租赁合同原文约定逾期一个月不交租金，合同自动解除作废，甲方有权断水断电并收回房屋。这里虽然约定了可断水断电，但没有后续的约定如断水断电后的后果有承租方承担等，请问，如果无此约定，合同肯定是约定解除了，但断水电后的对方经营损失是否会让业主了赔偿呢？
发布者:pRx8844 2011-07-19 状态:已过期 回复 (3)
能否解除商铺租赁合同？
本人于6月底签订了一份半年的商铺租赁合同，合同生效期是7月15日，租金为1.5万元加2000元的合同保证金。现因为我个人的原因想解除合同，请问我要承担哪些责任？能拿回部分租金和合同保证金吗？
发布者:乖乖2011 2011-07-25 状态:已解决 回复 (4)
我怎么才能解除租赁合同
我是承租方， 合同还有1年半到期 。 我现在想解除合同， 和房东协商他不同意。 我怎么才能解除合同？ 合同上约定我的违约责任有两条： 一是我愈期不缴房租的话除补缴房租外， 还要负责拖欠这段时间房租的利息。 二是如果我违约需承担年租金百分之十的违约金， 我该怎么做？ 房东不同意转租， 同意转让 ， 但要一笔转让费 ， 他要的部分基本上就是全部的转让费了。 转让费合同里面没有约定怎么分。 我当时花的转让费现在就该他拿走吗？
发布者:398032800 2011-07-29 状态:已过期 回复 (1)
摊位租赁合同续约纠纷
我在商场兑了一个服装摊位，这个摊位是个人所有，不是公司的，我从之前经营这个摊位的人那兑来，花费3万，合同是一年一签，12月31日签，我刚接手一周左右，我联系这个摊位的所有人，但是他却说12月份不一定和我签，以不确定的口气回答，他说这3万元的兑费他一点没有得到，我就联系之前这个摊位的经营者，但是他一直不接我电话，后来接了我把情况告诉他，他说会个摊位所有人联系，但是现在打电话又一直不接，有时候就关机了，我想咨询一下我现在该怎么解决，还是我被之前的经营者给...
发布者:XqL7805 2011-08-03 状态:已过期 回复 (1)
解除租赁合同
我租了两层旅馆，租的时候房东说生意多好多好，可是租过来后没生意，而且房东成天把楼道搞得乱七八糟的，有顾客来住看了都不舒服，我已经提醒房东很多遍还是不改，我可以解除合同吗？
发布者:王罗 2011-08-07 状态:已过期 回复 (3)