请问单位的福利分房，我以6万买了别人的名额买的房子，购房合同在我手里，房产证只能办那个人的名字，所以还没办，但这边马上又要涉及到拆迁的问题，请问拆迁的话会怎么处理？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
怎么才算买卖有效 房主是别人，购房合同也是别人的，但我有一份他把房子名额给我的合同 因为属于经济适用房，五年内不能过户，现在还没到5年