买的拆迁房没房产证，做公证有效吗？

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前几天跟拆迁户买了房子，签了房屋买卖合同，并要了一万的押金，现在就要交易了，但是因为没有房产证，所以想去公证处公证一下，不知道是否有法律效应？还有，房产证可以直接过户写我们的名字吗？

发布者:kellysun 2009-08-28 状态:已过期回复 (6)

在上海买了一套拆迁房,那边的房产证刚下来.请问我现在能直接过户吗?如果要5年后过户需要定怎么订协议?

如题还有到时候的那些税怎么支付?

发布者:jeffrey3 2010-06-14 状态:已过期回复 (7)

房产协议现有房屋两处：1、三李庄三巷26号一处，原户主名为：？土地面积为3分3，建筑面积为：约？平方米，该房屋2000年卖给张玉平，当时未办理过户手续。经两次翻建，现建筑面积为：约200平方米.。2、侯店行政村房产一处，户名：周忠雷，土地面积约？建筑面积约？平方米。张玉平膝下有张强和周忠雷两个亲生儿子，现对此房产进行如下分配：一、三李庄三巷26号房产，张强享有2/3产权（如张强无亲生子女其享有的产权一半自动归张玉平享有）；周忠雷享有1/3产权；张...

发布者:advx 2010-07-19 状态:已关闭回复 (0)

拆迁安置的房屋未办理房产证，拆迁合同有效吗？拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗

拆迁安置的房屋未办理房产证，拆迁合同有效吗？拆迁补偿面积不够还能要求拆迁部门重新签订拆迁合同吗谢谢

发布者:菲儿123 2010-07-31 状态:已过期回复 (1)

拆迁房产证还没做可以公证吗

我家拆迁，现在刚拿到房子，房产证还没有办理。由于奶奶一直是住我家所以拆迁时奶奶是在我家拆迁的，爷爷当时已经去世几年了。奶奶现在也一直是我们照顾着。现在奶奶同意以后办理房产证时写我父亲的名字，不写自己名字，这样就可以少缴税。这么做需要经过她其他的子女同意吗？？？或者需要办理房屋公证吗？？因为房产证还要几年才可以办，但不知道以后会有什么变故。如果到时候奶奶去世那就变成遗产了。比较麻烦，怎么样可以现在解决这个问题，而不留后遗症。省得以后父亲的其他...

发布者:zhangpl1234567 2010-11-12 状态:已过期回复 (3)

没有公证的财产协议有效吗公证了房产证还没改名有效吗

女方想规避风险问2个问题辛苦律师 1 结婚后买了一个房子房产证还没下来呢改不了名字现在是老公一个人的名字是婆婆出资买的如果现在夫妻去做财产公证约定为夫妻共同所有所有权一人一半但目前房本上改不了名有效吗 2 夫妻间关于房子的所有权写了一个协议约定没有公证请问有效吗

发布者:ccchengtian2 2010-11-22 状态:已解决回复 (5)

夫妻离异房产归女方公证但未换房产证，后拆迁新房产证房管局说只能是按原房产证里两个人的名字办理

夫妻离婚，房产归女方，已公证，但房产证未修改还是两人名字，现拆迁，置换新房，原来房产证注销，现要办新房的房产证，但房管局说只能按原来旧房产证上的名字办，就是还是两个人的名字，这样如何处理，离婚时房产已公证给女方。女方现在需要房产证只有女方的名字该如何去办理

发布者:27149 2010-12-02 状态:已过期回复 (3)

夫妻离异房产归女方公证但未换房产证，后拆迁新房产证房管局说只能是按原房产证里两个人的名字办理

发布者:yFG2502 2010-12-08 状态:已过期回复 (2)

做房产公证时还未办出房产证，这样的公证有效吗？

老公婚前首付购买了一套房子，结婚后老公跟我去做了房产公证，我们按照6：4的比例做了房产划分，但当时房屋的房产证还未办理出来，待房产证办出来后，我们想把我的名字加到房产证上，但得到的答复是贷款未还清，不能加名，想咨询下，在房产证未办理出时，做的房产公证有效吗？房产证上没我的名字，公证上划分的比例有法律效力吗？

发布者:xzhp201012 2010-12-13 状态:已解决回复 (4)

房产公证时还未办出房产证，这样的公证有效吗

家里还没有办理出房产证因为以前买房需要双职工才能买当时爷爷买房时1因为姑姑姑父是双职工的关系用他们的名字买下了房子现在房子也没有正式的房产证现在想问问可以先做个房产公证因为夫妻关系吵架分开说办理好房产证在和好但是马上办理出来房产证时间长点我想问我想先做个房产是我爷爷所买他是房子的主人我姑姑姑父赫我们家把先公证一下然后再办理房产证时间长点不要紧只要办好房产证就行让我的妻子没有顾虑回家来毕竟家庭先处理好在办理正式的房产证

发布者:bassvip123 2011-04-20 状态:已过期回复 (2)