我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，他说可以先办公正，等够5年再过户~如果我购买什么样的书面文件可以保障我到房屋过户的时间

我在2009年从亲属那里购买了一套回迁的住宅楼，当时的回迁协议写的是亲属的名字，现在开始要办理房产证，我想问下能不能在办理房产证的时候写我的名字。如何不能写我的名字，这种情况下应该怎么办最为妥当，谢谢。

通过中介购买一套二手的期房，明年的七月份交房，房主买房时全款购买的，我现在购买需要更改合同，应到哪里更改呢？要注意什么呢？我还能分期付款吗？如果可以是怎样付给房主的呢？ 房主没有做网签，是不是合同更改名字后，我再做个网签和备案后，下房产证的时候就是我的名字了呢？如果，房主做了网签了，，还能改合同吗？改后改怎么办？需要多交什么费用吗？

因二手经济适用房满了五年才能过户，我想问下可不可以用其它的办法过户（也就是房产拥有权）比如用捐献的方法

车位业主属于一个香港人，委托这边朋友进行销售。当时跟中介查册过，该车位已经抵押给银行，合同约定价格19万，合同签订后买家先交10万，约定半年内办理过户手续再交剩下的9万。在办理过户手续前，买方可以直接使用该车位，并且物业管理费由卖方支付。如果买方违约，没收10万，如果卖方违约，承担违约损失（未说明具体赔偿金额）。 现在时间已到6个月，但卖方委托人一直以无钱赎回银行产权证为由拖延。请问我该怎么办？

您好，我家是因为国家征地被占的。现在按照国家规定每人40平米的房屋购买的。因为现在有一个房屋在弟弟的名下，房本上是弟弟的名字，但是他是在拆迁之前结的婚，所以弟妹也有那40平米补助。请问房屋可以过户么？若果可以过户需要弟妹签名么？都需要付什么费用？

我是2009年在河北廊坊购买一套二手楼房房~~当时不知道有房产证，中介也没有说，后来听人说都应该是三个证，房产证，契证还有土地证。现在只有房产证和契证已过户是我本人的名字，土地证我从物业那里拿过来了在我们手里只是上面的名字还是原房主的名字，找她办过户手续，她总是推脱不来，请问我现在该怎么办

在深圳坂田，二手小产权房要怎样过户？谢谢

我工作地是广州花都，老家清远，在清远买了二手房，过户队象父亲，请问作为儿子能领取住房公织金吗？谢谢

7月中旬签订了二手房买卖合同，并且支付了定金。7月底缴纳了营业税、个税、契税等，在交完税的第二天，原房东通知有漏水现象。后据了解，该小区普遍存在漏水现象，应该是房屋质量问题，房屋已经过保质期。目前还没有过户，请问律师我能否以卖方隐瞒事实为理由要求终止合同，并退还定金？谢谢！