我的爸爸婚外情把我们都扔在家里不管我和妈妈，弟弟了，他和妈妈没有离婚，离开家有6年了。他在县城里和那个女人买了房子，现在已育有了2女一男。今年4月爸爸起诉离婚，他给出的条件是家里的一切财产都给我和弟弟，两处宅基也给我们。宅基一处已经盖好房子，另一处未盖，在他什么都不要的情况下我妈妈同意离婚，在到法院审理时因爸爸说什么都不要并未说出他重婚，现在离婚协议书写的财产归女方所有，还有当时口头协议宅基不要。请问包不包括宅基，因为他现在反悔想要那处未盖的宅基带那女人一家回来住。如果他说话不算那离婚协议能不能无效。为了要宅基他又准备重新起诉分配家里的财产和宅基。如果他起诉，我们也告他重婚，请问我妈妈能不能要求精神赔偿，财产会怎么分他能不能不分？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
那协议书上写的一切财产包不包括宅基 如果不包括那口头协议算吗