发布者:397039394 2011-08-19 状态:已过期 回复 (2)
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拖欠物业费
我是物业公司的,请问对拖欠物业费和拒交物业费的住户,我们该采取哪些措施?我听说可以起诉他们,但我们与业主没签过物业服务合同,这样该怎么办 谢谢
相关问题
前业主拖欠的物业费是否就由新业主承担?
我是2009年3月买的房子,跟卖方商定是2009年5月18日交房。但前房时前业主在物业公司拖欠了物业费,并拒绝交纳,因而物业公司拒绝与我签订物业管理合同,并说必须等前业主交纳物业费后,才与我签订合同。我想请问两个问题:
1、前业主这种行为是否算与我正式交房了?
2、物业公司是否有权拒绝与我签订物业管理合同?
发布者:rainbow2120 2009-05-18 状态:已过期 回复 (8)
商户拖欠物业费,不签物业合同,通过法律途径该如何处理
商场里有些店铺是房主自有产权的房子。对于这些房子,商场只收取物业管理费。但这些房屋的产权证由于开发商的原因拖了四五年都没有办理下来(开发商是商场的母公司,也是商场其他房屋的所有者)。房主也以此为借口,拒绝与商场签物业合同,不交物业费也不让租其房子的经营户与商场签合同。当然,实际上在没签合同的几年里商场一直在为经营户提供与其他业户一样的物业服务(水、电、空调、保安、保洁等)
请教:
1.如果商场通过法律维权,是应该起诉房主,还是起诉经营业户。
2....
发布者:小飞750 2009-06-17 状态:已解决 回复 (2)
租客拖欠物业费,我可否与其解除合同?
我有一个商铺在出租,不幸遇到一个态度恶劣的无赖租客。
我与他的合同上明确写了,物业费,水电费都不可以拖欠超过一个月,否则我有权解除合同。现在他拖欠已超过了一个月,物业多次催缴未果。后来他在得知我有意终止合同后才去很不情愿地交清。但是届于他之前的诸多不诚信与恶劣行径,我依然想解除与他签订的租赁合同,不知道单凭拖欠物业费这条是否可以?
发布者:LISAsss 2009-12-13 状态:已解决 回复 (2)
物业告业主拖欠3年物业费
2005年入住的时候,没有业主委员会,物业负责人通知说暂时不用物业费,原因没有告知。后得知物业于9-12号楼的业主有矛盾,9-12号楼业主已自制。而且,一直是临时电,到了夏天总是突然断电。安全隐患很大,小区内经常发生盗窃案件。2008年就在保安室旁边楼栋内丢失电动车(楼栋门有锁)。2009年物业私自在业主出入的后门安装s门,影响业主出行,后拆除一半。2009年回复正式用电。物业来催缴2006年1月-2009年9月物业费,拒交。现物业提起诉讼。 物业费是否已经过了诉讼时效,...
发布者:law0118g01 2010-01-18 状态:已过期 回复 (5)
拖欠物业费
我家房屋多处墙皮脱落,墙面出现裂缝,楼道门锁坏了很久,很长时间没人打扫楼道卫生,楼下照明灯全部不亮。
给物业打了很多次电话,都没人上门解决。
今天物业给我通知如果我不上缴拖欠3年的物业费,就以法律追究。
麻烦您帮我看一下结合现在的情况责任在谁?
谢谢!
发布者:llbdark 2010-08-09 状态:已过期 回复 (1)
拖欠物业费
原先的物业在9月份的时候撤出了小区,现在换了一个新的物业。我1-6月份的物业费按照1.5一平方交的,等于是欠了老的物业公司3个月的物业费没有交。现在小区里面很多的业主都是按照1.2一个平方交了1-9月份的物业费给老的物业公司。老的物业让我按照1.2一个平方交6-9月份的物业费,我要求物业公司给我全部按1.2交1-9月份的物业费,然后减去我按1.5交的1-6月的物业费,剩下的欠多少我就给多少。老的物业公司不同意,说是要起诉我。请问我的要求是否合理。如果他起诉我,我这个理由是否...
发布者:梅塞德斯 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
公司倒闭要清算资产偿还员工工资,物业锁住门,不交拖欠的物业费不让清算,该怎么办?
公司倒闭要清算资产偿还员工工资,物业锁住门,不交拖欠的物业费不让清算,该怎么办?
公司欠员工4`5个月工资,资产清算只能偿还一小部分,如果交物业费和房租,我们基本上什么也没有。
我们没有走法院拍卖流程,因为法官说拍卖只有很少的钱,所以建议我们自己联系买家,这种情况下,打110会管么?
发布者:小屋思安 2010-12-10 状态:已过期 回复 (2)
物业公司以多数业主拖欠物业费为由终止对小区的服务
我们所处的小区是将近20年的老楼,最近物业公司打出通知,声称小区多数业主拖欠物业公司物业费用,以没有足够资金支付物业雇佣的工人工资为由,终止了对我们小区的合同与服务。在这里说一下,我们部分业主是不拖欠物业分文的,难道只凭物业一张所谓的通知就可以终止合同,单方面解脱合约可以么?面对现在的状况我们业主应该如何处置?请专家给予答复。如果物业真正解脱了合同,我们应该得到哪些补偿?应该到哪些部门处理此事!谢谢答复
发布者:521123 2011-03-02 状态:已过期 回复 (1)
因前业者拖欠物业费等相关费用,现在物业欲对新业主停电、停水
本人7月购买了套二手房,此房前2任业主拖欠07年1月至11年6月的物业水费、管理费等相关费用,共计6020元,现在物业欲对我采取停水、停电措施,直至前2任业主还清所拖欠的费用,请问物业这么做合法吗?如果物业真对我实施停水、停电,我是否可以提出诉讼?
发布者:cYL5063 2011-08-06 状态:已过期 回复 (2)
因为未交物业费而被物业起诉,要求付物业费和滞纳金
各位律师:
大家好,我是青岛的一位普通业主,从2009年开始入住一个新小区,因为要拿钥匙必须要先交物业费,所以交了一个季度的物业费,第二个季度物业免收物业费,后来因为卫生脏乱、乱停车等诸多原因,所以一直没交物业费。我们没有与物业签订任何合同,但是地产商在我们领钥匙的流程中,让我们签收了两份文件,一份是住户使用手册,另一份是承诺遵守临时管理规约,在住户使用手册中有关于物业费的收费金额和交费时间以及滞纳金的规定,但是这些内容我们在签收时并不知情,现...
发布者:maggies159 2011-08-13 状态:已过期 回复 (2)