周四与房主及中介签定二手房交易合同，并且，支付定金及中介费用，中介费用包括：服务费、办理产权证费用、审查代书费、贷款审查费用。周日得知，此房曾经有人跳楼，随即给中介打电话，要求终止合同。个人认为，这属于房主有意隐瞒，所以，要求终止合同，并退款。请问是否可行？谢谢。

我准备买一个单位小区的二手房，这个房子大概50万。但这个单位规定，职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子，但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押100万（实际我付房款50万，写100万是确保他不会反悔），5年后如卖方不还100万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还100万，确保卖方的利益）。这样，5年后，卖方肯定不会反悔，如果反悔，...

我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房，签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押，并于合同签订当日交付了定金和中介费，合同约定8月10日交首付并办理过户，但中介和房东一直用各种理由推延过户时间，再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结，一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款，请问这种情况下我可以像法院起诉索赔吗？中介费能要回吗？（中介有不退的意思）

我准备买的二手房，这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续，但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险？ 我有个想法，就是让卖主把房屋抵押给我，我和他签抵押合同，比如约定用该房屋抵押50万（实际我付房款35万，写100万是确保他不会反悔），半年后如卖方不还50万，则我可以自行处置该房屋（当然，在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还50万，确保卖方的利益）。这样，半年后，卖方肯定不会反悔，如果反悔，...

我的房子是二手房，有原房主的房产证，但还没有过户，请问可以一样得到补偿吗？谢谢！

房主的房贷只还了三年，房产证还在银行抵押，房主要我出首付还贷解押房产证，然后再过户，这样的交易有风险吗？我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益？ 另外我想办理二手房贷款，银行放贷是放给买家还是放给卖家。

我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，他说可以先办公正，等够5年再过户~求专业人士出个方法，除了公证还有没有对买房有利的办法等到5年在过户

我要买个二手房子，房主说这个房子过户不到5年过户费很贵，他说可以先办公正，等够5年再过户~如果我购买什么样的书面文件可以保障我到房屋过户的时间

中介找了个所谓的买主（我不知道是不是托，反正价格达到了我的卖价）交一万的定金，所谓的买方看了房产证未满五年，就说先去公证，以后再过户，约定公证时付清房款，房产证给他，我到不担心钱主要是没有过户房屋会不会被他拿去抵押或者别的违法的事，还有房屋发生什么事故，比如火灾，漏水，或者从房里掉什么东西下去把路人打伤或致死， 房子是公证卖给他了，就是没有过户我会有责任吗？

我打算买一套房子，业主明晚回来，就打算要签合同，中介说是业主会带上买房的合同，怎么核查此房产有无问题，如果明晚签合同的话！