我家于5年前借了亲戚的宅基地指标建的房子，当时只是口头协议说他以后要造房子，我家就还他一间宅基地。所以当时集体土地使用证上写的是他的名字。 我们村所有的房子都没有办理房产证的，只有一本集体土地使用证。对方现在说这间房子是他的，我想请问：如果按书面证明的话，土地使用证也只能证明他只是拥有这块地的拥有者，不能证明这块地上所造的房子是他的吧？集体土地使用证和房产证的效力等同吗？如果对方起诉法院说这间房子是他的，可能吗？ （附：从投标开始到房子落成都是...

我是1986年农转非，在农村房子有住宅发放土地使用证和房产建设证，请问，我现在户口在城市，可以可以买卖吗？（包括宅基地）

最近碰到一个棘手的问题特来请教。事情是2000年我母亲因还不清债务，法院把我父亲两间房子，其中的一间拿去拍卖了，拍卖后被我姑姑拍得了。最近村里要申请宅基地，十多年来，房产证和集体土地使用证都是我父亲的名字，我最近才发现的，我劝她早点过户，继后，我带她去了房管所，房管所的人说这个房子是我父亲的，给我看了判决书和拍卖确认书，原来是门牌号不对了，我父亲的房子门牌好是21号，判决书和拍卖书上的是9号，这个问题如何解决呢？如果能解决，房产证和集体土地证能过户吗...

我对象是农村的，他父亲的房子没有房产证，只有集体土地建设用地使用证，结婚后我想把这房子变为自己的，需要怎么办？这个能办房产证吗？

我是农村的,想了解下房产证上是我的名字,但是几年前我弟弟把土地使用证改成他的名字了,现在房子要占了,赔偿的话是他得赔偿还是我得呢?有什么办法来确保我的权利呢?

我在农村有一套房子，有房产证和集体土地使用证，请问我能卖这个房子吗？如果能卖那能不能过户尼？

律师您好，我在江西省农村买了套商品房，没房产证土地使用证还是他的名字这个房子是层楼有3家买，又办不了房产证，当时就写了合同有效吗？

我家的房子属农村的小产权房，还没办理房产证，土地使用证是父亲的名字，现在想将房产证办成我的名字，应该如何办？土地使用证在父母健在的情况下可以变更吗？

农村房子要动迁，房产证的名字是爸爸的名字，土地使用证是爷爷的名字，俩人都已经去世，爷爷还有子女在，请问怎么办，我想把名字都改成我的名字

农村房子土地使用证是父亲名字，父亲过世母亲还在，房产证是我名字要盖新房要什么手续。