我现在租的房子要动迁，但是确定什么时候动迁，有一天一个陌生的电话打来说是房东，然后告诉我她因为近期买了个房子，缺笔钱，要先把租给我的这个房子的动迁款拿到，让我交钥匙，后来我挂通房东家的电话确认有没有这件事，房东说是她挂的电话，但是在电话里她没说买房子缺钱的事，一直在说，因为动迁所以我要提前去找房子，我后来问她是不是因为她买房子缺钱，她又说没有这事，然后我说是她在电话里跟我说的啊，但是房东又否认了是她给我挂的那个电话，说是她妹妹，我觉得房东在撒谎，并且她否认这件事的原因可能是不想因为个人原因收房后交违约金，因为我跟她签的合同是到今年年底的！但是合同上没有提及违约金这件事，请问对于这种情况我应该索取多少违约金呢？