我于今年4月向陈某购买了一套新商品房（此房是陈某向钟山县房地产公司买的商品房，一直没办房产证、土地使用权证。4月老板催陈某办房产证、土地使用权证前陈某就把此房转卖给我）原本说好（口头）先交15万，尚欠款项待陈某协助我方办理好住房公积金贷款后才全部付清。 今年6月陈某把房产证交给我时，并要求我写张字据给他（字据写清6月23日陈某已把房产证给了我）当我拿房产证到住房公积金办公室准备贷款时才知道要有房产证、土地使用权证才能贷款。于是我电话找陈某商量我再给他4...

请问我的就业协议是签三年，而合同是签两年，第二年后我辞职，算违约吗

你好 律师 我委托中介找了一间房子，和2房东拼租的 之前看房和中介要求过800需要什么都有的，中介推荐了此房屋。因为看房紧急，有些细节地方没有确认，比如是否有热水器。 后来定金付后打算搬家进去了才发现没有热水器，2房东同意买热水器。本来一切顺利打算签合同，但是2房东毁约说不能烧饭，就此问题而谈不妥让我搬家。 中介费我已经付了，我问中介是否可以退还中介费，中介说只能尽力再帮我找房子不能退还费用。 我想咨询下，如果在时间范围内中介没有给我找到合适的房子...

我于2009年7月与甲方签定了房屋买卖合同,当时只交了6万元的首付,剩下的尾款双方口头协议待办了两证后交清,但在2011年办两证时双方发生了纠纷,甲方要求我签定补充协议,让我必须缴纳他该交的税费.我拒签.他便起诉我违约,不承认口头协议,但他在办证前才让我给他打了欠尾款的欠条.我违约了吗?

请法律人士帮我看下这借条和违约条款！是否有法律效应！ 借据 借款日期：2009年12月17 借款金额（大写）：三万元整 后面是小写 还款日期：2010年11月16日 借款人签字（章，手印）XXX 电话： 。。。。。。。。 担保人（章，手印） 电话：。。。。。。。 下面是违约条款 借款人，担保人违约条款 1.借款人应于本次借款到期日一次性将上述借款全部支付给供款人，过期不还，借款人担保人每日按借款额的3‰，累计支付给供款人违约金.滞纳金。 2如借款人发生特...

我在09年购买的一套商品房,在当年一次性付清房款,购房合同上说360天将把房产证等办理好,但是现在还是没有办下来,我已经很多次的催躇但是终无结果.我的损失:1.我的户口无法迁入当地,无法享有当地社保.2.还有刚出生的孩子无法上户,3.由于当地的大学生创业贷款必须是当地户口,我无法带到款,我现在的店将面临关门,直接影响到我事业发展和我家庭的和睦等等,如此情况我应如何做?

你好，我和房东签订了一个为期三个月的租房合同，合同中说不可以转借，然后写房屋用途是出租给一人居住 我同学来上海找房，在我这和我住了几天，我并没有给她钥匙，不到一个礼拜 请问这样算不算我违约，房东是否有权扣我押金，谢谢 我租的是一室一厅，不存在打扰到别人的情况。谢谢

中介合同签订一个月内违约，是否应退还中介费 我与中介合签订了租赁合同，结果一个月内中介要收回房屋，他们愿意支付合同上标的一个月违约金，但拒绝退还中介费（也是一个月）。请问是否合理？ 另针对中介费违约是否有具体的发律依据？ 谢谢！

中介合同签订一个月内违约，是否应退还中介费 我与中介合签订了租赁合同，结果一个月内中介要收回房屋，他们愿意支付合同上标的一个月违约金，但拒绝退还中介费（也是一个月）。请问是否合理？ 另针对中介费违约是否有具体的发律依据？ 谢谢！

我一名中介职员，代理了一套房子（以租带卖）。 刚刚出租给租户不到一个月，房东说要收回房子，经与租户协商，租户愿意退房，房东也愿意出违约金。 但租户还提出要退还中介费，请问这是否合理？谢谢 注： 1、合同中并未提及违约后中介费的处理方法 2、也未注明此房是以租带卖，但有和租户口头提到房子可能会被卖掉。