我有个门面房租给乙方开超市，只付了租赁保证金，房租是年付的，但已经逾期两个月没有付租金了。我已经写了催款函给了他，限他在十天内将租金付清，否则收回房屋。现在十天已经过去了，他还没有付租金，请问：我可以要求他解除合同吗？

本人于2009年8月租赁一套住房供个人居住使用，为期两年（至2011年9月）。本人缴纳了第一期半年的租金以及押金共计人民币一万圆整（租金7000，押金3000）.因为个人原因需要提前解除租赁合同，按照合同要求于2009年12月向房主提出需要在2010年2月搬出（按照合同要求需提前一个月通知房主，实际我是提前两个月通知了房主），房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师，我是否违约，是否应该赔偿违约金？（有个附加条款如下：经协商，乙方初次付半年租金...

我租了一个店面房，12月底到期，房租交到6月底，合同中约定如房东要自用该房屋，需提前一个月通知（承租方不得拖延），承租方要解除合同，也许提前一个月通知房东。现在房东想卖掉该店面，要求我6月底搬走。我考虑到到时房子不好找，而现在隔壁就有一间店面在出租，如果现在租下来不会影响经营。所有想4月份租下隔壁店面，同时跟现在房东解除合同，退还未到期租金。 现在跟房东协商不成，请问我的要求有没有法律依据。

通过中介找到一个1996年建的老房子，当时宣称家电齐全，签合同时，家电都简单看了一下，虽然有些旧，但想着还能用，就签了合同，入住后发现家电太旧，影响使用，电视画面要几分钟后才不颤抖，而且看着看着就会出现没声音的情况，热水器非常老，水温最低时也很烫，冰箱噪音很大；在网上查了一下家电的使用年限，估计这些家电都超过了使用年限，我们怕存在安全隐患，不太想用他的电器，我们可以以这个为由要求减房租、更换家用电器或者解除合同（押金会不会没收）？谢谢

房屋租赁协议 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 甲方责任： 一.甲方将海淀区清河阳光北里30号楼三单元302室一套两居室住房出租给乙方。 二.甲方将房屋内的现有设施无偿提供乙方使用。设施包括： 空调（长虹）、电话机、热水器（海尔）、洗衣机（LG）、冰箱（美的）、微波炉、电视机（海信）、饮水机（长寿过滤桶）、飞利浦组合音响、双人及单人皮沙发、茶几、双人床、单人床、组合电脑桌、电脑台、折叠桌。 乙方自己购置的家具、设施所有权为乙方，租赁期满后由乙方处理。 ...

房屋租赁合同上写的房屋不能转让，但是在合同期限内，可以转让吗？

您好，今天我母亲去房屋中介公司签顶了房租租赁合同，由他们代租，签完合同回家后跟我们说了里面的条款，我们感觉很不合理，跟他们线上他们不愿意更改合同，那我们能撤销吗？什么权利义务都还没有履行呢,如果他们起诉我们，我们该怎么办

你好，我在嘉定清河路一个商场里租了一个店面，因招商时商场装修还未完工，我们根本没看到实体，但因店铺紧张，所以大家都抢着签了合同，签时曾给我们承诺种种设施，规定多么正规，多么完善，可开张时并没有实现签约时的承诺，而且商场连消防都没有，只装了几个烟杆，连喷铃都没有，我们曾经提起过，可里面管理说，别管那么多，老板搞的定的，找老板也谈过，老板说，给他们点时间，在不断的完善，我经营了大概一个月时间，可商场没有半点改变，我想请问，在这种条件下，我可以给商...

房屋定金合同内容对房屋的有描述错误，把楼的栋数写错了，是五栋，写成8栋了。以此可以要求解除合同，退还定金么，谢谢。