开发商未按期办理房产证，按买卖合同约定，按银行同期贷款利率赔偿违约金，以前已赔付过29天违约金，至今仍未办下房产证，现提起上诉请求继续赔付两年来发生的违约金。可法院调解法官说，我不能这样无休止要下去，假如房证办不下来的话，（那家开发商和建筑单位官司没打完，就没有一表，所以办不成房证）。还说是第三方原因造成，还说了，合同目的无法达到情况下，法院有可能解除我的商品房买卖合同，请问，这法官这样说有法律依据吗？另外合同目的无法达到，怎样才算无法达到？ 请高人指点迷津。
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
整个小区四百多户都未办证，开发商说和建筑单位官司一完就能办证。假如说无法达到合同目的，既不属于违章建筑又不属于征用土地，只是时间问题，怎么能判定无法达到合同目的？