2010年9月7日，我们已立案起诉房开公司，诉讼请求： 1、判决被告办理该商品房房屋权所有权证和国有土地使用证，并交付原告； 2、判决被告支付原告逾期办理房地产权属证书违约金人民币147元； 3、判决被告返还原告房款人民币4405元，支付原告（返还3%部分的房价款4405元从2009年4月1日至2010年8月16日共计503天）利息492元； 4、判决被告全额承担诉讼费及相关费用。 现在是否可以增加“提高逾期办理房地产权属证书的违约金”的诉讼请求？如果可以增加，应按什么标准来计算提高逾...

律师你好：托运单盖的是上海日昌物流有限公司苏州分公司，（经本人工到工商查询没有在苏州登记），经过进一步的查实，其实是上海日昌货物运输代理有限公司（有工商登记），就是说上海日昌货物运输代理有限公司刻成上海日昌物流有限公司，请问我可以把上海日昌货物运输代理有限公司做被告吗？

行政部门要没收公司这个项目前4年的收入，罚没共计376余万，公司09年除接到通知后，使公司大多数员工都辞职走了，资产积累严重下滑。现在公司资产不足以承担罚没，是否可以申请破产？

我在浙江老家自己有交社保，在上海自己开公司，我感觉外来综合保险没什么用处，不如我所交的商业保险全面（意外和重大疾病），养老金交1年才一张养老补贴单，也不知道退休后能拿到多少，重要的是我不想交综合保险了，但是如果我不交，单位做账的时候我的工资还是纳入支出类，会有关联吗？我是否必须交？

开发商修建商品房时与电信公司签定的只准电信公司宽带进入小区是否对业主有效，业主是否可以选择别的通信公司进行消费？

房地产评估公司可以对虚拟的房屋进行评估吗 房地产评估公司对还没有盖的房屋只是图纸进行了评估评估其每平方米4000元这样的评估合法吗

房地产评估公司对还没有盖的房屋只是图纸进行了评估评估其每平方米4000元这样的评估合法吗

我司是一外资融资租赁企业，现拟开展以房地产融资项目，除标题中的疑问外，还想明确如果对方违约，公司从而获得标的房产后，是否属于外商投资房地产行为，可否出售或转让？是否适用《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》？

你好： 我想咨询一下一份资产损失评估报告失去了委托人是否还可以做为法院判决依据？由于此评估报告属民事纠纷委托人是公安局出具的委托人，现经行政复议之后，公安部门主动做出了《资产评估委托方承诺函无效的决定》书。不过现在损失的物品现在已经处理完毕，无法再进行评估。而现在的评估报告又失去了委托人，那这份评估报告还能做为法院判决的依据吗？

我公司开发一住宅小区，物业服务直接由我开发公司派专人进行管理和服务，并没有委托相应资质的物业管理公司进行管理，请问这是否符合法律要求。