发布者:魏京水 2011-09-05 状态:已过期 回复 (3)
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咨询农村宅基地买卖权属问题
你好,我老家有一块宅基地,因父母去世。我在城里单位上班,于1994年卖给了我的一叔伯侄儿(按地上物价格),未有任何手续。1998年我的叔伯侄儿又卖给了同村的一户,所卖房款比我卖给他时的多余部分,说是给我我没要,其他也没找我办理任何手续,请问如果此房拆迁,权属该怎样划分呢?谢谢!
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农村宅基地房屋买卖与协议的问题
92年 我二伯伯为了批面积造房,把他的房(农村宅基地)卖给我爸,其实是假卖,我爸并没出钱,但是办了相关的手续了,昨天去档案馆调出来了所有手续,但03年的时候,二伯让一个亲戚代笔为他写了一张赎回这间卖给我爸的房,我爸签了字,但二伯没有去办过任何赎回去的手续, 现在碰到拆迁问题,村委显示房是我爸的,但我爸说二伯有赎回去的条子,但二伯为了他自己更多的利益不肯拿出这张条,为此吵翻了,所以我爸昨天去档案馆调出资料,就当这房是我家的拆了它,这样合法吗? 那张我爸签...
发布者:慧慧北极星 2009-09-18 状态:已解决 回复 (6)
农村宅基地和房产买卖问题
我家是山西农村的。家里有村里批的二块宅基地。
一块是87年的时候建的,两孔窑洞,现在家里主要住这在这里,算老房子。
另一块是2006年批的,2008年建成了新房子,然后,父亲将将这一块地产就卖了。
现在我们老房子旁的同村邻居有两孔窑洞,因为他们欠了别人高利贷,没法还钱,就把紧挨着我家的这两孔窑洞做了抵押给了债主。(应该是相当于把房子作价10万过户给债主)。现在债主想把这两孔窑洞买掉,那么请问:我们家能够买这个债主买的这处房产吗?要办什么全面合法的手续才能...
发布者:davidy 2009-12-02 状态:已过期 回复 (1)
关于农村宅基地的买卖问题
咨询: 关于农村宅基地的买卖问题
1,以前的宅基地十年前卖给城镇居民A然后当时房产证改了名字,后来该房子又被A转卖给城镇居民B。 请问我现在如果想追回房子应该(1)收集哪方面的证据,(2)然后如何去法院起诉,是诉讼A还是B (3)如何赔偿 谢谢
发布者:wubei7231 2010-08-11 状态:已过期 回复 (3)
农村房屋宅基地权属问题
本组院内住有十几房人家,院内原有一座旧土砖瓦屋,因年长日久,倾斜而倒塌已两年多了成自然状态,一直无人清理,道理堵塞。行人都得绕道行走,而且倒下来的破砖烂瓦影响到隔壁邻居,进去家门极为不便。每逢下雨泥水横溢,渗透到邻居房内。旧房房主,原属本组农业户口,一九七九年国落实政策全家己转为非农业户口(户籍己不在本组上)。问:原房主还有土地的使用权和重建房子的权力吗?本组上是否有权把它的宅基地收归集体所有?本组其他村民是否有权申请在此宅基地上建房吗?
发布者:bDz8811 2010-11-06 状态:已关闭 回复 (0)
农村多占宅基地问题
我是陕西省西安市长安区大兆乡甘寨村村民,在我们村谁只要和书记有关系或者给书记交钱,一家就能占二、三院宅基地,多占的宅基地有关主管部门还给发了土地使用证。请问拆迁时,这些“合法”的多占部分,会不会得到赔偿?
发布者:公道还有吗 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
关于浙江诸暨农村宅基地问题
家里向村委会申请了宅基地,目前宅基地也批下来了。但是由于村里安排的宅基地属于耕地,目前属于其他村民的人口田,被承包人阻拦而无法建房子。而村委要求我家和宅地基耕地承包人私下处理。
请问这种情况怎么处理,我可以起诉村委会吗? 补充说明一下,与承包人的私下沟通根本无效,而且我感觉这也不合法。个人认为,按理村里应该给他们另外安排耕地作为他们的承包地。可关键目前村里根本就不管。
发布者:大桥人 2010-12-02 状态:已关闭 回复 (0)
关于浙江诸暨农村宅基地问题
家里向村委会申请了宅基地,目前宅基地也批下来了。但是由于村里安排的宅基地属于耕地,目前属于其他村民的人口田,被承包人阻拦而无法建房子。而村委要求我家和宅地基耕地承包人私下处理。
请问这种情况怎么处理,我可以起诉村委会吗?
发布者:大桥人 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
关于农村宅基地权属问题
你好,我是广州花都农村人,1995年我爸爸以我伯娘的名义在村申请了一块宅基地,本来打算是给我伯娘建房子的,但伯娘由于经济问题,伯娘就将宅基地让给了我爸爸建房(只是口头协议,没有书面协议),买地和建房的钱全部都是我爸爸出了,房子一直住到现在。由于宅基地土地使用证上是写着我伯娘的名字的,所以我们一直担心日后会有权属的纠纷产生,我咨询过花都区房屋管理局,那里的工作人员说按照现在的政策,农村宅基地权属登记是不能变更的,所以我现在应该掌握什么证据材料,才能使...
发布者:bibingcai 2010-12-11 状态:已关闭 回复 (0)
有关农村宅基地买卖咨询
我想在农村买一块宅基地建房,请问这合法吗?购买后的宅基地归属权怎么定,是拥有使用权还是所有权?如果只有使用权,有没有法定时间限制?
发布者:河马牛 2011-02-16 状态:已解决 回复 (5)
关于农村宅基地权属问题
我家以我伯娘的名义在村申请了一块宅基地,本来打算是给我伯娘建房子的,但伯娘由于经济问题,伯娘就将宅基地让给了我爸爸建房(只是口头协议,没有书面协议),买地和建房的钱全部都是我爸爸出了,房子一直住到现在。由于宅基地土地使用证上是写着我伯娘的名字的,所以我们一直担心日后会有权属的纠纷产生,我咨询过花都区房屋管理局,那里的工作人员说按照现在的政策,农村宅基地权属登记是不能变更的,所以我现在应该掌握什么证据材料,才能使自己在将来发生权属纠纷时掌握有利条...
发布者:王亥莹 2011-04-08 状态:已过期 回复 (1)