在2003年5月，以父亲名义买进一套三室一厅房产，共计27万元，其中7万由父母亲出资，10万贷款，10万借亲戚朋友的！装修费用共计6万元，其中5万借亲戚的，1万由未过门的儿媳母亲（未来亲家母）出资! 2003年10月，儿子儿媳登记结婚！ 买房共借贷25万元，由一家四口共同偿还，儿子每月工资5000，儿媳每月工资2500，父亲工资每月2500，母亲工资每月1500！ 2008年，又买一房产47万，加上装修8万元，共计55万元，产证名字有儿子、儿媳、孙子。其中30万，由亲家母出资，儿子公积金贷款25万元，每月还贷由儿子、儿媳偿还！ 2009年初，经父亲同意将第一处房产卖掉78万元，买进第三处房产68万元，产证民字有儿子和孙子，加上装修家电20万，共计88万元！此房借款10万，至今未还，但是每月给父母500元生活费，家里的水电煤电话手机费由儿媳承担！ 现在因为父亲不工作，靠乡下租房费用每月900元当生活费，母亲至今工作，每月有1200元工资，但是父亲天天麻将输钱，夫妻间也经常因为输钱吵架！最近和儿子有吵架纠纷，父亲说要讨钱50万元短绝父子关系！ 请问根据法律规定，我们这样的情况该如何分配财产和房产？（父亲，母亲，儿子，儿媳，孙子，包括亲家母出资的一部分）